Gayrimenkul İşletmeleri için En İyi Sosyal Medya Platformları

Gayrimenkul ve gayrimenkule yönelik sosyal medya pazarlamasını aynı anda nasıl yaparsınız? Burada, emlak için hangi sosyal medya platformlarının zamanınıza (ve paranıza) değeceğine ve işinizi pazarlamak ve hedef kitlenizle iletişim kurmak için bunları mümkün olduğunca verimli hale getirmek için ne yapmanız gerektiğine karar vermenize yardımcı olacak hızlı bir kılavuz bulunmaktadır.

Sosyal Medyayı Basitleştirin
Tek Araçla Yönetim

• Yorumları ve DM'leri tek bir yerden yönetin ve yanıtlayın.
• Birden fazla hesaptan reklam yorumlarını izleyin .
• Tekrarlanan soruların yanıtlarını otomatikleştirin .
• Gönderileri masaüstünde birden fazla hesaba planlayın .
• Performansı analiz edin ve hashtag'leri izleyin.
• Rekabetinizi takip edin .
• Ayrıntılı raporları saniyeler içinde oluşturun veya planlayın.

2 hafta ücretsiz deneyin (kredi kartı gerekmez)

Gayrimenkul işiniz için sosyal medyanın faydaları

Herhangi bir endüstri veya nişte olduğu gibi, sosyal medya da bir emlakçı veya ajans olarak hizmetlerinizi pazarlamak için harika bir kanal olabilir.

• Görünürlüğünüz artar. İşletmenizin reklamını yapmak için artık reklam panolarına, broşürlere ve posterlere güvenmenize gerek yok. Sosyal medyada bir varlık oluşturarak, yalnızca yerel olarak değil (ve biliyorsunuz, insanlar bugünlerde ülke çapında, hatta dünya çapında çok daha sık hareket ediyor) çok daha fazla insana ulaşabilir ve sosyal medyanın kişiselleştirilmiş içerik önerileriyle doğru olanları hedefleyebilirsiniz. ve reklamlar.
• İçeriğinizi çok daha hassas bir şekilde hedefleyebilirsiniz. Yalnızca doğru hedef kitleye ulaşması çok daha zor olan basılı medyaya güvenmek zorunda değilsiniz. İster organik içeriğe ister sosyal medya reklamlarına (veya bunların bir karışımına) güvenin, müşteriniz olabilecek kişilere ulaşma şansınız çok daha yüksektir.
• Reklamlarınızın etkinliğini ölçebilirsiniz. Böylece, basılı reklamların aksine, ne tür içeriğin en iyi sonucu verdiğini ve gayrimenkul müşterileriniz söz konusu olduğunda size tam olarak ne gibi sonuçlar getirdiğini neredeyse anında bileceksiniz.
• Daha fazla etkileşim sağlayabilirsiniz. Artık mesele sadece insanların belirli ilanlar için sizi aramasıyla ilgili değil. Aynı zamanda sohbet başlatmak, bilginizi ve ilginç gerçekleri paylaşmak ve insanların yanıt vermesini, içeriğinizi başkalarıyla paylaşmasını ve esasen markanızla "arkadaş" olmasını sağlamakla da ilgilidir.
• Uzman olarak katılabilirsiniz. Ve bu süper etkili bir güven oluşturma taktiğidir. Ve tahmin et ne oldu? Gayrimenkul sektöründe güven çok önemlidir (bunu size söylememe gerek yok.) İnsanlar size ne kadar çok güvenirse, o kadar çok müşteriye sahip olursunuz.
• Marka itibarınızı oluşturabilirsiniz. Çevrimiçi incelemeler en iyi arkadaşınızdır. İnsanlar hizmetlerinizi bir marka olarak sizden ziyade mutlu müşteriler olan başkalarından duymaktan hoşlanıyor. Ve herkesin erişebileceği incelemeleri toplamak çoğu zaman en etkili biçimlerden birinde ek (ücretsiz!) reklam anlamına gelir.
• Daha geniş ölçekte ve daha uygun maliyetli bir şekilde potansiyel müşteriler yaratabilirsiniz. Binlerce broşür basıp bunları rastgele insanların bulmasına bırakmak yerine, binlerce potansiyel müşteriye gösterilen bir sosyal medya reklamını düşünün. Sosyal medya kesinlikle kazanır.

Sosyal medyanızı trollerden koruyun

Hepsi bir arada bir sosyal medya aracıyla, tüm profilleriniz için organik gönderilerinizin ve reklamlarınızın altındaki Facebook ve Instagram trollerinden gelen yorumları otomatik olarak gizleyin veya silin.

NapolyonCat'i ücretsiz deneyin

14 günlük deneme süresi. Kredi kartına gerek yok.

Gayrimenkul pazarlaması için en iyi sosyal medya platformları

Hangi sosyal medya platformunun emlak işiniz için en iyi olduğu, hedef kitleniz ve çevrimiçi olarak nerede takıldıkları, nişiniz ve hatta konumunuz gibi çeşitli faktörlere bağlıdır. Ancak sosyal medya stratejiniz için dikkate almanız gereken , gayrimenkule yönelik en popüler sosyal medya ağlarından bazılarını burada bulabilirsiniz.

1. Facebook'ta

Facebook emlak profesyonelleri arasında son derece popüler; ancak günümüzde doğru hedef kitleye ulaşmalarına çoğunlukla reklamlar yardımcı oluyor. Facebook Sayfanızda aktif olarak aşağıdakilere benzer şeyler yapabilirsiniz:

• Messenger'ı kullanarak potansiyel müşterilerle bağlantı kurun
• Potansiyel potansiyel müşterilerin iletişim bilgilerini yakalamak için potansiyel müşteri reklamlarını kullanın
• Açık oturumlar gibi yerel etkinlikleri veya web seminerleri gibi çevrimiçi etkinlikleri tanıtmak için Facebook etkinliklerini kullanın
• Facebook gruplarında ağ kurun (hatta bölgenizde mülk alıp satan kişiler için kendi grubunuzu oluşturun)
• Satılık mülklerin fotoğraflarını ve videolarını ekleyerek insanların yorumlara katılmasını sağlayın.

2.Instagram

Instagram görsel bir platform olduğundan satılık mülkleri gösteren fotoğrafların ve videoların yayınlanacağı yerdir.

• Listelemelerinizi sergilemek için fotoğraf/video karuselleri oluşturun
• İnsanların tüm ilginç ayrıntıları görmesini sağlayan ev ve apartman turlarının Hikayelerini ve Makaralarını kaydedin
• Hatta onları mahallede gezdirebilirsin
• Veya satılık bir yerin içinden Instagram Canlı Yayını yapın
• Açıkçası, Instagram reklamlarını takipçilerinizin dışındaki kişilere ulaşmak için de kullanabilirsiniz.
• Ayrıca insanlarla doğrudan DM üzerinden bağlantı kurarak onların sorularını ve endişelerini yanıtlayabilirsiniz.
• Ayrıca Instagram Stories'deki etkileşimli araçlarla anketler yayınlayabilir, sorular sorabilir veya insanlardan size soru sormalarını isteyebilir ve ardından videolarınızda bunlara yanıt verebilirsiniz. (İlham almakta zorlandığınız ve ne hakkında paylaşım yapacağınızı bilmediğiniz zamanlar için harika bir taktiktir.)

Biraz yaratıcılıkla, size özel, insanların anında tanıyacağı ve keyif alacağı formatlar oluşturabilirsiniz. Ve evet, mizah masadan kalkmıyor. Bu örneğe bakın (aynı zamanda içeriğin viral hale gelmesine yardımcı olan popüler bir trende atlarken hem komik hem de yakışıklı içerikleri de gösterir.)

Bu gönderiyi Instagram'da görüntüle

Bali Emlak Ajansı tarafından paylaşılan bir gönderi | Villa ve Arsa Satışı (@propertia.bali)

3. Tiktok

Hedef kitleniz Z kuşağı veya yine TikTok kullanan Y kuşağıysa kesinlikle TikTok'a bakmalısınız. Ayrıca, tıpkı Instagram'da olduğu gibi, sosyal medyadaki varlığınıza biraz yaratıcılık ve muhtemelen mizah katmak istiyorsanız.

• İnsanları mülklerde ve çevresinde gezdiren TikTok'ları kaydedin
• Bir emlak profesyonelinin günlük yaşamının nasıl olduğunu gösterin
• İçeriğinizin Sizin İçin sayfalarında daha fazla kişiye ulaşmasına yardımcı olmak için popüler trendlere atlayın ve popüler sesleri kullanın
• Daha da fazla TikTok kullanıcısına ulaşmak için TikTok Promosyonunu kullanın

Bu sosyal medya platformunun doğası gereği, içeriğinizin gerçekte reklam olduğundan daha eğitici/eğlenceli/komik vb. olması daha iyidir (ve reklamcılıkta yanlış bir şey yoktur. Hedef kitle için ekstra değer katmanız gerekir) , Yine de.)

Bu örnekte olduğu gibi:

4.YouTube

Videolardan bahsediyorsak elbette YouTube'u da unutamayız. YouTube ayrıca daha uzun ve daha kısa biçimlerin mevcut olmasıyla birçok fırsat sunuyor.

• Listelemeleriniz için daha uzun videolar yayınlayın ve bunları oynatma listeleri halinde düzenleyin
• Daha sonra bunları web sitenizde veya emlak web sitelerinde yeniden kullanabilirsiniz.
• Kullanıcıların ilgisini canlı tutmak için YouTube Shorts yayınlayın (Instagram/TikTok içeriğinizi yeniden kullanabilirsiniz)
• İnsanların sizi Google'da daha kolay bulması için kopyanızı optimize edin
• Web sitenizi ziyaret etmek, sizinle iletişime geçmek vb. için harekete geçirici mesajlar ekleyin.

5.Pinterest

Tamamen görsel bir araç olarak Pinterest, kesinlikle bir emlak sosyal medya ağı olarak değerlendirilebilir; listelerinizi yayınlamanıza, düzenlemenize ve kolayca aranabilir hale getirmenize olanak tanır. Çünkü evet, Pinterest SEO için harikadır. İçeriğinizin keşfedilmesini ve daha sonra kullanmak üzere kendi panolarına sabitleyen kişilerle paylaşılmasını kolaylaştırır, bu da onu ev alıcılarına ulaşmanın harika bir yolu haline getirir.

• Listeleri sabitlemenin yanı sıra, iç tasarım, ev tadilatları, mahalle kafeleri, mimari tarzlar ve bahçelerle ilgili şeyleri de sabitleyebilirsiniz… aralarından seçim yapabileceğiniz gerçekten çok fazla konu var
• Eğitici içerik ve istatistiklerle infografikler oluşturun (bunlar Pinterest için harikadır)
• Pinterest Real Estate Group Board gibi gayrimenkulle ilgili kurullara katılın

6. LinkedIn

LinkedIn'i özellikle ofis kiralama gibi işle ilgili gayrimenkuller için düşünün. Potansiyel müşterileriniz (ofis kiralayan işletmeler veya mülk satın alan ve satan kişiler ve şirketler) oradadır ve onlara yararlı içerik ve tekliflerle ulaşabilirsiniz.

• Müşteri başarı öykülerini yayınlayın
• Örneğin mülk satışı veya ofis alanı ararken nelere dikkat edilmesi gerektiği hakkında eğitici içerikler ekleyin
• Doğru kişilerin sizi bulabilmesi için LinkedIn profilinizi optimize edin.
• LinkedIn'de emlakla ilgili gruplara katılın ve onlarla etkileşime geçin.

7. Google İşletme

Her ne kadar bunu başlı başına bir emlak sosyal medya ağı olarak düşünmüyor olsanız da, eğer bir emlakçı ya da emlak acentesiyseniz kesinlikle bulunmanız gereken yer burasıdır. Ancak bu, Google Haritalar'daki konumunuzdan çok daha fazlasıdır.

• Google İşletme profilinize yararlı eğitici içeriklerin yanı sıra tekliflerinizi ve listelemelerinizi ekleyin
• Müşterilerden gelen yorumları toplayın ve yanıtlayın
• Artık daha çok kanallı bir deneyim haline getirmek ve farklı içerik türlerini sergilemek için diğer sosyal medya ağlarından da içerik paylaşabilirsiniz.

Aktif bir Google İşletme profili tutmanın katma değeri, yerel SEO sonuçlarınızı olumlu yönde etkilemesi ve muhtemelen daha fazla emlak müşterisinin size yol göstermesidir.

Gayrimenkul tanıtımı için doğru sosyal medya platformları nasıl seçilir?

Zamanınızı geçirmek istediğiniz emlak sosyal medya ağına karar verirken göz önünde bulundurmanız gereken birkaç faktör vardır. İşte en önemlilerinden birkaçı:

• Potansiyel müşterilerinizin nerede takıldığını öğrenin. Bu onların yaşı ve tercihlerinin yanı sıra niş ve uzmanlığınız gibi şeylere de bağlı olacaktır. Her yerde olmanıza gerek yok. Ancak emlakla ilgili içerik aradıkları yerde olmalısınız.
• Reklam fırsatlarını değerlendirin. Çoğu sosyal medya platformu reklam seçenekleri sunar; bu nedenle işletmeniz için hangisinin daha anlamlı olduğunu belirleyin.
• Oluşturabileceğiniz ve oluşturmak istediğiniz içerik türüne karar verin. YouTube için ayrıntılı, estetik videolar, daha fazla sahne arkası görüntüleri, TikTok veya Instagram Hikayeleri için ham içerik veya Instagram için atlıkarınca gönderileri kaydedecek kaynaklarınız var mı?
• Rakiplerinizi takip edin ve ne yaptıklarını, nerede yaptıklarını ve içeriklerinin nasıl performans gösterdiğini analiz edin.
• Veriler ve öngörülerle kararlarınızı gerçekten neyin desteklediğini görmek için sosyal medya analizlerini kullanın.

Gayrimenkul pazarlaması için sosyal medya araçları

NapolyonCat gibi platformlar, sosyal medya pazarlamasını ve müşteri hizmetlerini çok daha yönetilebilir hale getirecek araçları içerir (sonuçta siz bir emlakçısınız, pazarlamacı değilsiniz, değil mi?)

• Sosyal Gelen Kutusu – Burası, tüm sosyal medya hesaplarınızdan mesaj, yorum ve değerlendirmeleri toplayabileceğiniz yerdir. Bir emlak acentesi işlettiğinizde ve profillerinizde, acenteleriniz sahada işlerini yapmakla meşgul olduğundan takip edilmesi zor olan çok sayıda etkileşim aldığınızda bu çok faydalıdır.
• Otomatik denetleme – Sık sorulan sorulara (örneğin, belirli bir listelemenin fiyatı, görüntüleme saatleri vb.) otomatik olarak yanıt vermek için. Anahtar sözcüklere dayalı yanıtların farklı sürümlerini ayarlayabilir ve kendinize önemli miktarda zaman kazandırabilirsiniz (bu, yok. 🤡)
• Yayıncı – Atlı karınca gönderilerinizi, Makaralarınızı ve TikTok'larınızı (ve hatta Google Business gönderilerinizi) toplu olarak ve önceden bir yayınlama takviminde planlamak için. Yine, bu, mülk satmakla meşgul olduğunuzda paylaşımda bulunma konusunda size zaman kazandırır, ancak aynı zamanda içeriğin farklı emlak sosyal ağlarında geri dönüştürülmesini de kolaylaştırır.
• Analizler ve raporlar – rakipleriniz de dahil olmak üzere sosyal medya performansınızı düzenli olarak izlemek ve sosyal medya pazarlama stratejinizi, işletmeniz ve hedef kitleniz için en iyi olana göre ayarlamak için.

NapolyonCat'i ücretsiz olarak test etmenizi önemle tavsiye ederiz; kredi kartı gerekmez

Sosyal Medyayı Basitleştirin
Tek Araçla Yönetim

• Yorumları ve DM'leri tek bir yerden yönetin ve yanıtlayın.
• Birden fazla hesaptan reklam yorumlarını izleyin .
• Tekrarlanan soruların yanıtlarını otomatikleştirin .
• Gönderileri masaüstünde birden fazla hesaba planlayın .
• Performansı analiz edin ve hashtag'leri izleyin.
• Rekabetinizi takip edin .
• Ayrıntılı raporları saniyeler içinde oluşturun veya planlayın.

2 hafta ücretsiz deneyin (kredi kartı gerekmez)

SSS

Emlakçılar en çok hangi sosyal medya platformlarını kullanıyor?

Emlak sosyal medya ağının ne olduğunu merak mı ediyorsunuz?

Ulusal Emlakçılar Birliği tarafından yapılan bir araştırmaya göre emlakçıların %89'u Facebook kullanıyor, bunu Instagram (%59) ve LinkedIn (%53) takip ediyor.

Sosyal medya pazarlaması emlakta işe yarıyor mu?

Aynı araştırmaya göre emlakçıların %63'ü ilan yayınlamak için sosyal medyayı kullanıyor. Y kuşağının %99'unun bugünlerde fiziksel ilanlara başvurmadan önce internette ev aradığını göz önüne alırsak, emlak işinizle ilgili olarak sosyal medyada bulunmamayı göze alamayacağınızı rahatlıkla söyleyebiliriz.

Gayrimenkul için sosyal medyada ne sıklıkla paylaşım yapmalıyım?

Bunun kesin ve kesin bir kuralı yok; bu, sosyal medya ağına, hedef kitlenize ve onun tercihlerine ve - unutmayalım - sahip olduğunuz kaynaklara bağlı olacaktır. Ayrıca herhangi bir sosyal medya kampanyası yürütüp yürütmediğiniz gibi şeyler. Sürekli olarak ortaya çıkan bir Facebook reklamı, çoğu zaman hedef kitlenizin bir kısmı tarafından görülen birkaç organik gönderiden daha fazlasını yapabilir.

İdeal paylaşım sıklığınızı bulmak için en iyi seçeneğiniz, sosyal medya analizlerinizi inceleyip oradan başlamaktır. Ancak genelleme yapacak olursam en azından haftada birkaç kez paylaşım yapıyor olmalısınız.

(Çok fazla iş var gibi mi görünüyor? NapolyonCat'in nasıl yardımcı olabileceğine bir göz atın. 👀)

Şunlar da hoşunuza gidebilir:

• Küçük İşletmeler için Kullanıma Hazır Sosyal Medya Pazarlama Stratejisi
• Sosyal Medya Stratejisi Nasıl Oluşturulur?
• Denemeniz Gereken 28 Instagram Hilesi ve Püf Noktası
• İş Yerinde Zaman Kazanmanız İçin İhtiyacınız Olan Yapay Zeka Pazarlama Araçları
• Sosyal Medya Kısaltmaları: Hızlı Başvuru Kılavuzunuz
• 200 Facebook Messenger Notu Fikirleri + Nasıl Kullanılır?
• Takip Edilecek En İyi 8 Pazarlama YouTube Kanalı