Le migliori piattaforme di social media per le attività immobiliari

Come si fa contemporaneamente il marketing immobiliare e quello sui social media per il settore immobiliare? Ecco una guida rapida per aiutarti a decidere quali piattaforme di social media per il settore immobiliare valgono il tuo tempo (e denaro) e cosa fare per renderle il più efficienti possibile per commercializzare la tua attività e comunicare con il tuo pubblico.

Semplifica i social media
Gestione con uno strumento

• Gestisci e rispondi a commenti e messaggi diretti in un unico posto.
• Monitora i commenti sugli annunci da più account.
• Automatizza le risposte a domande ripetitive.
• Pianifica post su più account, sul desktop.
• Analizza le prestazioni e monitora gli hashtag.
• Tieni traccia della concorrenza.
• Crea o pianifica report approfonditi in pochi secondi.

Prova gratuitamente 2 settimane (non è richiesta la carta di credito)

I vantaggi dei social media per la tua attività immobiliare

Proprio come in qualsiasi settore o nicchia, i social media possono essere un ottimo canale per commercializzare i tuoi servizi come agente o agenzia immobiliare.

• La tua visibilità aumenta. Non dovrai più fare affidamento su cartelloni pubblicitari, volantini e manifesti per pubblicizzare la tua attività. Costruendo una presenza sui social media, puoi raggiungere molte più persone, non solo a livello locale (e, sai, le persone si spostano in tutto il paese o anche nel mondo oggigiorno molto più frequentemente) e indirizzare quelle giuste con i suggerimenti di contenuti personalizzati dei social media e annunci.
• Puoi indirizzare i tuoi contenuti in modo molto più preciso. Non devi fare affidamento solo sulla carta stampata, che è molto più difficile da raggiungere per raggiungere il pubblico giusto. Sia che tu faccia affidamento su contenuti organici o annunci sui social media (o su un mix), hai molte più possibilità di raggiungere proprio le persone che possono diventare tuoi clienti.
• Puoi misurare l'efficacia dei tuoi annunci. Così saprai quasi istantaneamente, a differenza della pubblicità stampata, quale tipo di contenuto funziona meglio e quali risultati esatti ti porta quando si tratta dei tuoi clienti immobiliari.
• Puoi aumentare il coinvolgimento. Non si tratta più solo di persone che ti chiamano per inserzioni specifiche. Si tratta anche di stimolare conversazioni, condividere conoscenze e fatti interessanti e convincere le persone a rispondere, condividere i tuoi contenuti con altri e, in sostanza, fare "amicizia" con il tuo marchio.
• Puoi presentarti come esperto. E questa è una tattica estremamente efficace per creare fiducia. E indovina cosa? La fiducia è estremamente importante nel settore immobiliare (non devo dirtelo). Più persone si fidano di te, più clienti finirai per avere.
• Puoi costruire la reputazione del tuo marchio. Le recensioni online sono le tue migliori amiche. Alla gente piace sentire parlare dei tuoi servizi da altri che sono clienti soddisfatti piuttosto che da te come marchio. E raccogliere recensioni disponibili a tutti spesso significa pubblicità aggiuntiva (gratuita!) in una delle sue forme più efficaci.
• Puoi generare lead su scala più ampia e in modo più conveniente. Pensa a un annuncio sui social media mostrato a migliaia di potenziali contatti invece di stampare migliaia di volantini e lasciarli trovare da persone a caso. I social media vincono, a mani basse.

Proteggi i tuoi social media dai troll

Nascondi o elimina automaticamente i commenti dei troll di Facebook e Instagram sotto i tuoi post e annunci organici, per tutti i tuoi profili contemporaneamente, con uno strumento di social media tutto in uno.

Prova gratuitamente NapoleonCat

Periodo di prova di 14 giorni. Nessuna carta di credito richiesta.

Le migliori piattaforme di social media per il marketing immobiliare

Quale piattaforma di social media risulta migliore per la tua attività immobiliare dipende da diversi fattori, tra cui il tuo pubblico di destinazione e i luoghi in cui si ritrovano online, la tua nicchia e persino la tua posizione. Ma ecco alcuni dei social network più popolari per il settore immobiliare che devi considerare per la tua strategia sui social media.

1.Facebook

Facebook è molto popolare tra i professionisti del settore immobiliare, anche se al giorno d'oggi sono soprattutto le pubblicità che li aiutano a raggiungere il pubblico giusto. Essendo attivo sulla tua Pagina Facebook, puoi fare cose come:

• Connettiti con potenziali clienti utilizzando Messenger
• Utilizza gli annunci lead per acquisire i dettagli di contatto di potenziali lead
• Utilizza gli eventi di Facebook per promuovere eventi locali come porte aperte o eventi online come webinar
• Crea rete nei gruppi Facebook (o crea anche il tuo gruppo per le persone che acquistano e vendono proprietà nella tua zona)
• Aggiungi foto e video di immobili in vendita, permettendo alle persone di impegnarsi nei commenti.

2. Instagram

Instagram è una piattaforma visiva, quindi è il posto giusto per pubblicare foto e video che mostrano proprietà in vendita.

• Crea caroselli di foto/video per mostrare le tue inserzioni
• Registra storie e filmati di tour di case e appartamenti, consentendo alle persone di vedere tutti i dettagli interessanti
• Puoi anche portarli a spasso per il quartiere
• Oppure fai una diretta Instagram dall'interno di un luogo che hai in vendita
• Ovviamente, puoi anche utilizzare le inserzioni di Instagram per raggiungere persone al di fuori del tuo seguito
• E puoi connetterti con le persone direttamente nei messaggi diretti, rispondendo alle loro domande e preoccupazioni
• Inoltre, con gli strumenti interattivi di Instagram Stories, puoi pubblicare sondaggi, porre domande o chiedere alle persone di farti domande e poi rispondere nei tuoi video. (È un'ottima tattica per quando hai difficoltà con l'ispirazione e non sai di cosa pubblicare.)

Con un po' di creatività, puoi creare formati unici e che le persone riconosceranno e apprezzeranno immediatamente. E sì, l'umorismo non è fuori discussione. Guarda questo esempio (che mostra anche contenuti divertenti e gradevoli mentre si lancia su una tendenza popolare che aiuta i contenuti a diventare virali).

Visualizza questo post su Instagram

Un post condiviso dall'agenzia immobiliare a Bali | Vendita Ville e Terreni (@propertia.bali)

3. TikTok

Dovresti assolutamente esaminare TikTok se il tuo pubblico target è la generazione Z o i Millennial che sono anche loro su TikTok. Inoltre, se vuoi infondere nella tua presenza sui social media un po' di creatività e possibilmente umorismo, proprio come su Instagram.

• Registra i TikTok che portano le persone in giro per le proprietà e i loro dintorni
• Mostra com'è la vita quotidiana di un professionista immobiliare
• Cogli le tendenze popolari e utilizza i suoni più popolari per aiutare i tuoi contenuti a raggiungere più persone sulle loro pagine Per te
• Usa TikTok Promote per raggiungere ancora più utenti TikTok

A causa della natura di questa piattaforma di social media, è meglio se i tuoi contenuti sono più educativi/divertenti/divertenti, ecc., piuttosto che pubblicità effettiva (e non c'è niente di sbagliato nella pubblicità. Devi aggiungere un po' di valore extra per il pubblico) , Anche se.)

Come in questo esempio:

4. YouTube

Se parliamo di video non possiamo dimenticarci di YouTube, ovviamente. E anche YouTube offre tantissime opportunità, con formati disponibili più o meno lunghi.

• Pubblica video più lunghi per le tue inserzioni e organizzali in playlist
• Potrai quindi riutilizzarli sul tuo sito web o sui siti web immobiliari
• Pubblica cortometraggi di YouTube (puoi riutilizzare i tuoi contenuti Instagram/TikTok) per mantenere coinvolti gli utenti
• Ottimizza il tuo testo affinché le persone possano trovarti su Google più facilmente
• Aggiungi inviti all'azione per visitare il tuo sito web, metterti in contatto con te, ecc.

5. Pinterest

Essendo un mezzo puramente visivo, Pinterest può sicuramente essere considerato un social network immobiliare , che ti consente di pubblicare e organizzare le tue inserzioni e renderle facilmente ricercabili. Perché sì, Pinterest è ottimo per la SEO. Rende i tuoi contenuti facili da scoprire e condividere con le persone, che li appuntano sulle proprie bacheche per vederli in seguito, rendendolo un ottimo modo per raggiungere gli acquirenti di case.

• Oltre ad appuntare annunci, puoi appuntare cose relative all'interior design, al rinnovamento della casa, ai caffè di quartiere, agli stili architettonici e ai giardini... ci sono davvero moltissimi argomenti tra cui scegliere
• Crea infografiche (ottime per Pinterest) con contenuti educativi e statistiche
• Unisciti a bacheche relative al settore immobiliare come la bacheca del gruppo Pinterest Real Estate

6. LinkedIn

Considera LinkedIn soprattutto per gli immobili legati al business, come gli affitti di uffici. I tuoi potenziali clienti – aziende che affittano uffici o persone e aziende che acquistano e vendono immobili – sono lì e puoi raggiungerli con contenuti e offerte utili.

• Pubblica storie di successo dei clienti
• Includi contenuti educativi, ad esempio sulla vendita di immobili o su cosa fare attenzione quando si cerca uno spazio ufficio
• Ottimizza il tuo profilo LinkedIn in modo che le persone giuste possano trovarti.
• Unisciti e partecipa a gruppi relativi al settore immobiliare su LinkedIn.

7. Google Affari

Anche se potresti non pensarlo come un social network immobiliare di per sé, è sicuramente il posto giusto se sei un agente immobiliare o un'agenzia immobiliare. Ma è molto più della semplice posizione su Google Maps.

• Aggiungi contenuti didattici utili, offerte ed elenchi sul tuo profilo aziendale di Google
• Raccogli e rispondi alle recensioni dei clienti
• Ora puoi anche condividere contenuti da altri social network per rendere l'esperienza più multicanale e mostrare diversi tipi di contenuti

Il valore aggiunto di mantenere un profilo Google Business attivo è che avrà un impatto positivo sui risultati SEO locali, possibilmente indirizzando più clienti immobiliari verso di te.

Come scegliere le giuste piattaforme di social media per promuovere il settore immobiliare

Ci sono diversi fattori che dovresti considerare quando decidi sulla rete di social media immobiliari su cui desideri trascorrere il tuo tempo. Ecco alcuni dei più importanti:

• Scopri dove frequentano i tuoi potenziali clienti. Ciò dipenderà da fattori come la loro età e preferenze, nonché dalla tua nicchia e specialità. Non devi essere ovunque. Ma dovresti essere dove cercano contenuti relativi al settore immobiliare.
• Considera le opportunità pubblicitarie. La maggior parte delle piattaforme di social media offre opzioni pubblicitarie, quindi determina quale ha più senso per la tua attività.
• Decidi il tipo di contenuto che puoi – e vuoi – creare. Hai le risorse per registrare video elaborati ed estetici per YouTube, più dietro le quinte, contenuti grezzi per TikTok o Instagram Stories o magari post carosello per Instagram?
• Segui i tuoi concorrenti e analizza cosa stanno facendo, dove e come funzionano i loro contenuti.
• Utilizza l'analisi dei social media per vedere cosa effettivamente supporta le tue decisioni con dati e approfondimenti.

Strumenti di social media per il marketing immobiliare

Piattaforme come NapoleonCat includono strumenti che renderanno il marketing sui social media e il servizio clienti molto più gestibili (dopo tutto sei un agente immobiliare, non un operatore di marketing, giusto?)

• Posta in arrivo social: questo è il luogo in cui puoi raccogliere messaggi, commenti e recensioni da tutti i tuoi account sui social media. È molto utile quando gestisci un'agenzia immobiliare e ottieni molto coinvolgimento sui tuoi profili che è difficile tenere il passo poiché i tuoi agenti sono impegnati a svolgere il loro lavoro sul posto.
• Moderazione automatica – Per rispondere automaticamente alle domande più frequenti, ad esempio sul prezzo di un annuncio specifico, sugli orari di visualizzazione, ecc. Puoi impostare diverse versioni delle risposte in base alle parole chiave e risparmiare una notevole quantità di tempo (che potresti non ce l'ho. 🤡)
• Editore: per pianificare i post del carosello, i Reels e i TikTok (e anche i post di Google Business) in blocco e in anticipo in un calendario di pubblicazione. Ancora una volta, questo ti fa risparmiare tempo nella pubblicazione di post quando sei impegnato a vendere proprietà, ma rende anche più semplice riciclare i contenuti su diversi social network immobiliari .
• Analisi e report: per monitorare regolarmente le prestazioni dei tuoi social media, compresi i tuoi concorrenti, e adattare la tua strategia di marketing sui social media in base a ciò che funziona meglio per la tua attività e il tuo pubblico.

Ti consigliamo vivamente di provare NapoleonCat gratuitamente: non è richiesta la carta di credito

Semplifica i social media
Gestione con uno strumento

• Gestisci e rispondi a commenti e messaggi diretti in un unico posto.
• Monitora i commenti sugli annunci da più account.
• Automatizza le risposte a domande ripetitive.
• Pianifica post su più account, sul desktop.
• Analizza le prestazioni e monitora gli hashtag.
• Tieni traccia della concorrenza.
• Crea o pianifica report approfonditi in pochi secondi.

Prova gratuitamente 2 settimane (non è richiesta la carta di credito)

Domande frequenti

Quali piattaforme di social media utilizzano di più gli agenti immobiliari?

Ti chiedi qual è il social network immobiliare ?

Secondo uno studio della National Association of Realtors, l’89% degli agenti immobiliari utilizza Facebook, seguito da Instagram (59%) e LinkedIn (53%).

Il social media marketing funziona per il settore immobiliare?

Secondo la stessa ricerca, il 63% degli agenti immobiliari utilizza i social media per pubblicare annunci. Dato che oggigiorno il 99% dei millennial cerca case online prima di rivolgersi a annunci fisici, possiamo tranquillamente affermare che non puoi permetterti di non essere sui social media con la tua attività immobiliare.

Quanto spesso dovrei pubblicare sui social media per il settore immobiliare?

Non esiste davvero una regola fissa per questo: dipenderà dalla rete di social media, dal tuo pubblico e dalle sue preferenze e, non dimentichiamolo, dalle risorse di cui disponi. Inoltre, cose come se stai pubblicando campagne sui social media. Un annuncio su Facebook che continua ad apparire potrebbe spesso fare più di diversi post organici visti da una frazione del tuo pubblico.

La soluzione migliore per scoprire la frequenza di pubblicazione ideale è approfondire l'analisi dei social media e iniziare da lì. Ma se dovessi generalizzare, dovresti pubblicare almeno più volte alla settimana.

(Sembra un sacco di lavoro? Scopri come NapoleonCat può aiutarti. 👀)

Potrebbe piacerti anche:

• Strategia di marketing sui social media pronta all'uso per le piccole imprese
• Come creare una strategia sui social media
• 28 trucchi e trucchi per Instagram che devi provare
• Strumenti di marketing basati sull'intelligenza artificiale di cui hai bisogno per risparmiare tempo al lavoro
• Acronimi dei social media: la tua guida di riferimento rapida
• 200 idee per appunti su Facebook Messenger + come usarle
• Gli 8 migliori canali YouTube di marketing da seguire