Wie Technologie die Immobilienbranche zugänglicher macht

Es ist unbestreitbar, dass Technologie in allen Bereichen unseres Lebens fest verankert ist. Stellen Sie sich für eine Minute Ihr Leben ohne Technologie vor. Kann man ohne überleben? Natürlich nicht! Da sich die Technologielandschaft weiterentwickelt, gewinnen Automatisierungstechnologien in einer Vielzahl von Branchen an Bedeutung. Von unseren Hausarbeiten bis hin zu unseren Unternehmen sind wir in hohem Maße auf Technologie angewiesen, und der Immobiliensektor ist nicht weit dahinter. Der Verkauf und die Verwaltung von Immobilien werden durch den technologischen Fortschritt unterstützt. Technologie kann die Arbeitsbelastung der Agenten verringern und Verwaltungsprozesse beschleunigen. Der Wert einer Immobilie kann steigen, wenn sie mit modernen Annehmlichkeiten aufgewertet wird.

Technologischer Durchbruch in der Immobilienbranche

Die Immobilienbranche hat, wie viele andere auch, durch den Einsatz modernster Tools und Methoden natürlich Fortschritte gemacht. Heute werden wir fortschrittliche Technologien hervorheben, die im Immobilienbereich eingesetzt werden und sich als großer Durchbruch in diesem Sektor erwiesen haben. Also, lasst uns den Deckel aufblasen!

1. Einsatz von Chatbots

KI-gestützte Chatbots können potenziellen Hausbesitzern bei Aufgaben wie der Terminvereinbarung, dem Erhalten von Antworten auf häufig gestellte Fragen und dem Erhalt maßgeschneiderter Ratschläge helfen. Käufer können von diesen Fachleuten auch Hilfe bei der Suche nach Häusern erhalten, die ihren Bedürfnissen und Budgets entsprechen. Immobilienverwalter können auch von der Verwendung von KI-gestützten Chatbots für Aufgaben wie die Beantwortung von Wartungsanfragen, die Kommunikation mit Mietern und die Verlängerung von Mietverträgen profitieren.

2. Blockchain-Technologie

Die Blockchain-Technologie ist ein weiterer großer Durchbruch, der dazu dient, Immobilientransaktionen offener, schneller und sicherer zu machen. Die Blockchain-Technologie rationalisiert und stärkt die Immobilientransaktion, indem sie transparente und sichere Aufzeichnungen sowie intelligente Vertragsfunktionen ermöglicht.

3. Virtuelle 3D-Rundgänge

Es erfordert viel Zeit und Energie, Besichtigungen eines zum Verkauf stehenden Hauses zu organisieren. Eine Möglichkeit, dieses Verfahren zu verbessern und mehr Menschen zu erreichen, besteht darin, virtuelle 3D-Rundgänge zu erstellen. Mit einem virtuellen 3D-Tool können Kunden das gesamte Innere eines Hauses aus jedem Winkel und auf fast jedem Gerät sehen. Da eine virtuelle 3D-Tour problemlos mit einem iPhone oder iPad erstellt werden kann, hat sich Matterport schnell zu einer der beliebtesten Optionen für virtuelle Touren entwickelt. Eine weitere hervorragende Option ist Zillow 3D Home, für die Sie lediglich die App herunterladen und Panoramen des Hauses aufnehmen müssen, während das Programm den Rest erledigt.

4. CRM-System

Für Immobilienmakler kann es schwierig sein, den Überblick über die Kommunikation mit ihren verschiedenen Kunden zu behalten. Der Einsatz von Programmen zur Kundenbeziehungsverwaltung kann Ihnen helfen, Zeit zu sparen. Mit diesem Programm ist es einfach, Informationen über jeden Kunden zu erfassen, wie z. B. seinen Namen, seine Telefonnummer, sein Budget und seinen bevorzugten Wohnstil. Die Verwendung von Salesforce CRM eignet sich beispielsweise ideal für die Pflege von Kundenbeziehungen, während sich Agile CRM hervorragend für die automatische Übernahme von Leads von großen Immobilien-Websites eignet. Um das beste Customer-Relationship-Management-System (CRM) für Ihr Unternehmen zu finden, müssen Sie Ihre Alternativen vergleichen.

5. Soziale Medien zur Vergrößerung Ihrer Reichweite

Durch die Nutzung sozialer Medien können Immobilienmakler leicht mit mehr Menschen in Kontakt treten. Viele Immobilienmakler machen den Fehler, auf vielen Plattformen gleichzeitig aktiv zu sein. Wenn Sie also noch keine große Fangemeinde haben, ist es eine gute Idee, mit nur einer zu beginnen. Ganz gleich, ob Sie Instagram Reels nutzen möchten, um kurze Videos von Hausbesichtigungen zu erstellen, oder Facebook Live nutzen möchten, um einen Tag der offenen Tür zu veranstalten, Sie können dies mit einer Vielzahl von Tools tun, die auf beiden Plattformen verfügbar sind. Eine weitere tolle Option sind auf YouTube veröffentlichte Videotouren zu potenziellen Immobilien. Die regelmäßige Nutzung sozialer Medien im Laufe der Zeit kann Ihnen dabei helfen, Glaubwürdigkeit aufzubauen und Ihre Fangemeinde zu vergrößern.

6. Data Mining

Big Data kann in vielerlei Hinsicht erhebliche Auswirkungen auf Ihr Unternehmen haben, unter anderem dabei, Geschäftsentscheidungen voranzutreiben und das Kundenerlebnis zu verbessern. Viele Unternehmen im Immobiliensektor sammeln riesige Datenbestände an, speichern diese jedoch meist in isolierten Datenbanken, wo sie liegen, ohne analysiert zu werden, um beispielsweise Einblicke in Markttrends oder Kundengewohnheiten zu erhalten. Wenn ein Immobilienunternehmen die richtige Art von Kunden gewinnen möchte, muss es genau wissen, wer diese Kunden sind, wann sie wahrscheinlich kaufen, wo sie sich wahrscheinlich aufhalten und wie man am besten mit ihnen kommuniziert . Die Nutzung großer Datenmengen ist entscheidend für die Optimierung des Immobilienprozesses und die Gewinnung qualifizierter Käufer. Unternehmen der Immobilienbranche wie Bowery, Enertiv und Coldwell Banker nutzen Big Data, um ihre Kunden besser zu verstehen und ihre Waren auf dem Markt zu platzieren.

7. Virtuelle Realität

Mithilfe der virtuellen Realität (VR) können Käufer einen Blick in neu gebaute oder fertiggestellte Häuser werfen, ohne ihr Sofa verlassen zu müssen. Der Fortschritt von Baustellen und fertiggestellten Häusern kann mithilfe moderner Technologien und Gadgets wie dem Samsung Gear VR Virtual Reality-Headset in Echtzeit angezeigt werden. Kenianische Startups wie BlackRhino VR nutzen die Marktfähigkeit der virtuellen Realität (VR) für den Verkauf sowohl von Bauprojekten als auch von abgeschlossenen Immobilienprojekten. Dank der Virtual-Reality-Technologie können Käufer schon vor Baubeginn einen Eindruck von der Umgebung bekommen.

8. Automatisierung

Heutzutage wird Automatisierungstechnik in fast allen Unternehmensbereichen eingesetzt. Neben Immobilien wird es auch in der Kryptobranche mit Krypto-Bots wie Crypto Boom eingesetzt, die hektische Handelsaufgaben automatisch erledigen. Die Automatisierung von Immobilienabläufen ist für Unternehmen der Branche von entscheidender Bedeutung, um einen Wettbewerbsvorteil in Bezug auf Produktivität, Marktanteil und Kundenbindung zu wahren. Mit einem starken Backoffice-Betrieb kann das Unternehmen den gesamten Kundenlebenszyklus verfolgen, von der Lead-Verarbeitung bis zum Kunden (Vermieter oder Mieter).

9. Internet der Dinge

Das Internet der Dinge (IoT) ist ein entscheidender Bestandteil automatisierter Häuser und Smart Homes. Dabei geht es darum, das Haus mit automatisierten Funktionen auszustatten, die von den Vorhängen bis zur Beleuchtung über ein einziges Handgerät oder per Sprachbefehl bedient werden können. Smart-Home-Technologien haben begonnen, die Sichtweise der Hausbesitzer auf ihr Zuhause zu verändern. Es verändert die Landschaft für Kenias Immobilienbauer. Entwickler bieten nicht mehr nur eine „Haushülle“ an, sondern „Häuser, die verkabelt und bereit für das Internet sind“. Es wird erwartet, dass auch die Nutzung von IoT durch Immobilienmakler bei der Immobiliensuche in Zukunft zunehmen wird. Sprachgesteuerte In-Phone-Apps, die Kundenanfragen automatisch beantworten können, werden bald die derzeitige Praxis ersetzen, dass Verbraucher online gehen und sich den Weg zum idealen Haus suchen.

10. Der Einsatz von Robotern

Viele Menschen, die in der Immobilienbranche arbeiten, darunter Makler, Vermieter und Hausverwalter, müssen sich mit der Monotonie der täglichen Wiederholung auseinandersetzen. Das derzeitige System zur Nachverfolgung von Immobilieninformationen ist mühsam und zeitaufwändig. Es gibt jedoch technische Lösungen, die dabei helfen, diese alltäglichen Aufgaben einfacher und schneller zu erledigen. Sie können aus einer Reihe verschiedener Programme wählen, die Ihnen bei der Organisation Ihrer Marketingbemühungen, Termine und Ihres Immobilienportfolios helfen.

11. Die Entstehung intelligenter Gebäude

Die Nutzung intelligenter Geräte nimmt weiter zu. Sicherheit und Komfort können durch Technologie verbessert werden. Darüber hinaus können die Gadgets aus der Ferne verwaltet werden, was das Leben noch einfacher macht.

Neben den offensichtlichen praktischen Vorteilen kann die Smart-Home-Technologie auch den Wiederverkaufspreis einer Immobilie steigern. Manche Käufer sind bereit, für eine Immobilie, die mit modernsten Annehmlichkeiten ausgestattet ist, monatlich 20 % mehr auszugeben. Denken Sie daran, an der Außenseite des Hauses zu arbeiten, während Sie an seinem inneren Wert arbeiten.

12. Weniger komplizierte Hypothekenanträge

Bei Hypotheken hat KI die Effizienz verbessert. Mithilfe dieser Ressourcen können Hausbesitzer die beste Hypothek für ihre Bedürfnisse finden. Kreditnehmer können mithilfe des Gadgets sehen, wie viel sie jährlich verlieren können. Immobilienmakler können diese Ressourcen nutzen, um ihre Kunden bei der Budgetierung zu unterstützen. Einige Hypothekenbanken nutzen KI, um ihr Angebot zu verbessern, z. B. um Geldinformationen zu verwalten, die verfügbaren Kreditoptionen zu durchsuchen, um das am besten geeignete zu finden, und um die praktischsten Lösungen für Käufer zur Begleichung ihrer Schulden zu finden.

Abschluss

Aufgrund des technologischen Fortschritts erlebt der Immobiliensektor einen dramatischen Umbruch, und es ist von entscheidender Bedeutung, über die neuesten Nachrichten auf dem Laufenden zu bleiben und die Auswirkungen dieser Veränderungen vollständig zu verstehen. Wir können den Immobilienmarkt besser, effizienter und für alle zugänglicher machen, wenn wir die neue Normalität akzeptieren und uns an sie anpassen. Diejenigen in der Immobilienbranche, die flexibel genug sind, um auf den technologischen Fortschritt zu reagieren, werden im aktuellen Klima erfolgreich sein.