기술이 부동산 산업의 접근성을 높이는 방법

기술이 우리 삶의 모든 면에 깊숙이 스며들고 있다는 사실은 부인할 수 없습니다. 잠시 동안 기술이 없는 삶을 상상해 보십시오. 그것없이 살아남을 수 있습니까? 당연히 아니지! 기술 환경이 발전함에 따라 자동화 기술은 다양한 산업 분야에서 두각을 나타내고 있습니다. 집안일에서 사업에 이르기까지 우리는 기술에 크게 의존하고 있으며 부동산 부문도 그리 뒤지지 않습니다. 부동산의 판매 및 관리는 기술 발전의 도움을 받고 있습니다. 기술은 에이전트의 업무량을 줄이고 관리 프로세스를 촉진할 수 있습니다. 현대적인 편의 시설로 업그레이드하면 건물의 가치가 높아질 수 있습니다.

부동산의 기술적 돌파구

부동산 산업은 다른 많은 산업과 마찬가지로 최첨단 도구와 방법을 수용하면서 자연스럽게 발전해 왔습니다. 오늘은 이 분야에서 큰 돌파구가 된 것으로 입증된 부동산에 사용되는 고급 기술을 강조하겠습니다. 자, 뚜껑을 날려 봅시다!

1. 챗봇 사용

AI 기반 챗봇은 약속 일정 잡기, 자주 묻는 질문에 대한 답변 얻기, 맞춤형 조언 받기와 같은 작업을 통해 예비 주택 소유자를 도울 수 있습니다. 구매자는 이러한 전문가로부터 필요와 예산에 맞는 주택을 찾는 데 도움을 받을 수도 있습니다. 부동산 관리자는 유지 관리 요청에 응답하고 세입자와 통신하고 임대를 갱신하는 등의 작업에 AI로 구동되는 챗봇을 사용하여 이점을 얻을 수 있습니다.

2. 블록체인 기술

블록체인 기술은 부동산 거래를 보다 개방적이고 빠르고 안전하게 만드는 데 사용되는 또 다른 큰 혁신입니다. 블록체인 기술은 투명하고 안전한 기록 보관 및 스마트 계약 기능을 촉진하여 부동산 거래를 간소화하고 강화합니다.

3. 3D 가상 투어

매물로 나온 집을 방문하기 위해서는 많은 시간과 노력이 필요합니다. 이 절차를 개선하고 더 많은 사람들에게 다가가는 한 가지 방법은 3D 가상 투어를 만드는 것입니다. 3D 가상 도구를 사용하여 고객은 거의 모든 장치에서 모든 각도에서 집 내부 전체를 볼 수 있습니다. iPhone 또는 iPad로 가상 3D 투어를 쉽게 만들 수 있기 때문에 Matterport는 빠르게 가장 인기 있는 가상 투어 선택 중 하나가 되었습니다. 또 다른 훌륭한 옵션은 Zillow 3D Home으로, 앱을 다운로드하고 집의 파노라마 사진을 찍기만 하면 나머지는 프로그램이 알아서 처리합니다.

4. CRM 시스템

부동산 중개인이 다양한 고객과의 커뮤니케이션을 추적하는 것은 어려울 수 있습니다. 고객 관계 관리 프로그램을 사용하면 시간을 절약할 수 있습니다. 이 프로그램을 사용하면 이름, 전화번호, 예산, 선호하는 주택 스타일과 같은 각 고객에 대한 정보를 쉽게 기록할 수 있습니다. 예를 들어 Salesforce CRM을 사용하는 것은 고객 관계를 유지하는 데 이상적이며 Agile CRM은 주요 부동산 웹사이트에서 리드를 자동으로 가져오는 데 적합합니다. 귀하의 비즈니스에서 가장 뛰어난 고객 관계 관리 시스템(CRM)을 찾으려면 대안을 비교해야 합니다.

5. 도달 범위를 확장하는 소셜 미디어

소셜 미디어를 사용하면 부동산 중개인은 더 많은 사람들과 쉽게 연결할 수 있습니다. 많은 부동산 중개인이 한 번에 여러 플랫폼에서 활동하려고 시도하는 실수를 범하므로 아직 상당한 팔로워가 없다면 하나만 시작하는 것이 좋습니다. Instagram Reels를 활용하여 홈 투어의 짧은 비디오를 만들거나 Facebook Live를 사용하여 오픈 하우스 이벤트를 주최하려는 경우 두 플랫폼에서 사용할 수 있는 다양한 도구를 사용하여 이를 수행할 수 있습니다. YouTube에 게시된 잠재적 자산의 비디오 투어는 또 다른 훌륭한 옵션입니다. 시간이 지남에 따라 지속적으로 소셜 미디어를 사용하면 신뢰를 쌓고 팔로워를 늘리는 데 도움이 될 수 있습니다.

6. 데이터 수집

빅 데이터는 비즈니스 의사 결정을 지원하고 고객 경험을 개선하는 것을 포함하여 여러 가지 방식으로 회사에 큰 영향을 미칠 수 있습니다. 부동산 부문의 많은 회사는 방대한 양의 데이터를 축적하지만 대부분 사일로화된 데이터베이스에 저장하며, 시장 동향이나 고객 습관에 대한 통찰력을 얻기 위해 분석되지 않습니다. 부동산 회사가 적합한 유형의 고객을 유치하려면 고객이 누구인지, 언제 구매할 가능성이 있는지, 어디에 있을 가능성이 있는지, 고객과 가장 잘 소통하는 방법을 확실히 파악해야 합니다. . 빅 데이터를 활용하는 것은 부동산 프로세스를 최적화하고 자격을 갖춘 구매자를 유치하는 데 중요합니다. Bowery, Enertiv 및 Coldwell Banker와 같은 부동산 업계의 회사는 빅 데이터를 사용하여 고객을 더 잘 이해하고 상품을 시장에 내놓고 있습니다.

7. 가상 현실

가상 현실(VR)을 통해 구매자는 소파를 떠나지 않고도 새로 지었거나 완공된 주택 내부를 볼 수 있습니다. 건설 현장과 완성된 주택의 진행 상황은 삼성 Gear VR 가상 현실 헤드셋과 같은 최신 기술과 장치의 도움으로 실시간으로 표시될 수 있습니다. BlackRhino VR과 같은 케냐 신생 기업은 건설 전 및 완료된 부동산 프로젝트의 판매를 위해 가상 현실(VR)의 시장성을 활용하고 있습니다. 구매자는 가상 현실 기술 덕분에 건물이 시작되기도 전에 해당 지역에 대한 느낌을 얻을 수 있습니다.

8. 오토메이션

오늘날 자동화 기술은 거의 모든 비즈니스 분야에서 사용됩니다. 부동산 외에도 바쁜 거래 작업을 자동으로 수행하는 Crypto Boom과 같은 암호화 봇과 함께 암호화 산업에서도 사용됩니다. 부동산 운영 자동화는 업계 기업이 생산성, 시장 점유율 및 고객 유지 측면에서 경쟁 우위를 유지하는 데 필수적입니다. 회사는 강력한 백오피스 운영을 통해 고객이 리드일 때부터 고객(집주인 또는 세입자)이 될 때까지 전체 고객 수명 주기를 볼 수 있습니다.

9. 사물 인터넷

사물 인터넷(IoT)은 자동화 주택 및 스마트 홈의 중요한 구성 요소입니다. 여기에는 커튼에서 조명에 이르기까지 하나의 핸드헬드 장치 또는 음성 명령으로 작동할 수 있는 자동화 기능을 가정에 갖추는 것이 수반됩니다. 스마트 홈 기술은 집에 대한 주택 소유자의 관점을 바꾸기 시작했습니다. 그것은 케냐의 부동산 건설업자들의 풍경을 바꾸고 있습니다. 개발자는 더 이상 "하우스 쉘"을 제공할 뿐만 아니라 "인터넷에 연결되고 준비된 집"을 제공합니다. 부동산 중개인이 부동산 검색에 IoT를 사용하는 것도 앞으로 증가할 것으로 예상됩니다. 고객의 질문에 자동으로 응답할 수 있는 음성 기반의 인폰 앱이 곧 소비자가 온라인에 접속하여 이상적인 집을 찾아가는 현재의 관행을 대체할 것입니다.

10. 로봇의 사용

중개인, 집주인, 부동산 관리자를 포함하여 부동산 업계에서 일하는 많은 사람들은 매일 반복되는 단조로움에 대처해야 합니다. 부동산 정보를 추적하는 현재 시스템은 지루하고 시간 소모적입니다. 그러나 이러한 일상적인 작업을 더 쉽고 빠르게 만드는 데 도움이 되는 기술 솔루션이 있습니다. 마케팅 노력, 약속 및 자산 포트폴리오를 구성하는 데 도움이 되는 다양한 프로그램 중에서 선택할 수 있습니다.

11. 스마트 빌딩의 등장

스마트 기기의 사용은 계속해서 급증하고 있습니다. 안전과 편안함은 모두 기술을 통해 향상될 수 있습니다. 또한 가제트를 원격으로 관리할 수 있으므로 생활이 더욱 편리해집니다.

명백한 실용적인 이점 외에도 스마트 홈 기술은 부동산의 재판매 가격을 높일 수도 있습니다. 일부 구매자는 최첨단 편의 시설을 갖춘 부동산에 매월 20%의 추가 비용을 지출할 준비가 되어 있습니다. 내부 가치에 대해 작업하는 동안 집 외부에서 작업하는 것을 잊지 마십시오.

12. 덜 복잡한 모기지 신청

모기지 측면에서 AI는 효율성을 향상시켰습니다. 자원을 사용하여 주택 소유자는 자신의 필요에 가장 적합한 모기지를 제로화할 수 있습니다. 차용자는 가제트를 사용하여 연간 손실이 얼마나 되는지 확인할 수 있습니다. 부동산 중개인은 이러한 리소스를 사용하여 고객의 예산 책정을 도울 수 있습니다. 일부 모기지 회사는 AI를 사용하여 통화 정보 처리, 가장 적합한 대출 선택을 위한 분류, 구매자가 부채를 청산할 수 있는 가장 실용적인 솔루션 찾기와 같은 서비스를 향상시킵니다.

결론

기술 발전으로 인해 부동산 부문은 극적인 격변을 경험하고 있으며 최신 뉴스를 파악하고 이러한 변화의 의미를 완전히 파악하는 것이 중요합니다. 우리가 뉴노멀을 받아들이고 적응한다면 부동산 시장을 더 좋고 효율적이며 모든 사람이 이용할 수 있게 만들 수 있습니다. 기술 발전을 수용할 만큼 융통성이 있는 부동산 업계 종사자들은 현재의 기후에서 번창할 것입니다.