技術如何使房地產行業更容易進入

已發表: 2023-05-20

不可否認，技術已經深深植根於我們生活的方方面面。 想像一下沒有技術的生活。 沒有它你能生存嗎？ 當然不是！ 隨著技術格局的發展，自動化技術在各行各業中的地位越來越突出。 從我們的家務勞動到我們的業務，我們都高度依賴技術，而房地產行業也不甘落後。 技術進步有助於房地產的銷售和管理。 技術可以減少代理人的工作量並加快行政流程。 如果升級為現代設施，房產的價值可能會上升。

房地產技術突破

與許多其他行業一樣，房地產行業通過採用尖端工具和方法自然而然地取得了進步。 今天，我們將重點介紹用於房地產的先進技術，這些技術已被證明是該領域的重大突破。 所以，讓我們揭開蓋子吧！

  1. 聊天機器人的使用

AI 驅動的聊天機器人可以幫助潛在的房主完成諸如安排約會、獲取常見問題的答案以及接收量身定制的建議等任務。 買家也可以從這些專業人士那裡獲得幫助，找到適合他們需求和預算的房屋。 物業經理還可以受益於使用由 AI 驅動的聊天機器人來執行諸如響應維護請求、與租戶溝通和續租等任務。

  1. 區塊鏈技術

區塊鏈技術是另一項重大突破，用於使房地產交易更公開、更快捷、更安全。 區塊鏈技術通過促進透明和安全的記錄保存和智能合約功能來簡化和加強房地產交易。

  1. 3D 虛擬遊覽

安排參觀待售房屋需要花費大量時間和精力。 增強此過程並吸引更多人的一種方法是進行 3D 虛擬遊覽。 使用 3D 虛擬工具，客戶可以從任何角度和幾乎任何設備上看到整個家庭內部。 由於可以使用 iPhone 或 iPad 輕鬆創建虛擬 3D 遊覽，因此 Matterport 已迅速成為最受歡迎的虛擬遊覽選擇之一。 另一個出色的選擇是 Zillow 3D Home，它只需要下載應用程序並拍攝房子的全景圖，剩下的就交給程序。

  1. 客戶關係管理系統

房地產經紀人可能很難跟踪他們與不同客戶的通信。 使用客戶關係管理程序可以幫助您節省時間。 使用這個程序，可以很容易地記錄每個客戶的信息，例如他們的姓名、電話號碼、預算和喜歡的住房風格。 例如，使用 Salesforce CRM 是維護客戶關係的理想選擇，而 Agile CRM 則非常適合自動從主要房地產網站獲取線索。 尋找您企業最好的客戶關係管理系統 (CRM) 需要比較您的備選方案。

  1. 社交媒體擴大您的影響力

通過使用社交媒體，房地產經紀人可以輕鬆地與更多人建立聯繫。 許多房地產經紀人都犯了試圖同時在多個平台上活躍的錯誤，因此如果您還沒有大量的追隨者，那麼從一個平台開始是個好主意。 無論您是想利用 Instagram Reels 製作家庭旅遊短片，還是想利用 Facebook Live 舉辦開放日活動，您都可以使用這兩個平台上提供的各種工具來完成。 在 YouTube 上發布潛在房產的視頻遊覽是另一個不錯的選擇。 隨著時間的推移持續使用社交媒體可以幫助您建立信譽並增加您的關注者。

  1. 數據挖掘

大數據可能會在很多方面對您的公司產生重大影響，包括幫助推動業務決策和改善客戶體驗。 房地產行業的許多公司都積累了大量數據，但它們大多將數據存儲在孤立的數據庫中，這些數據沒有經過分析以深入了解市場趨勢或客戶習慣等信息。 如果一家房地產公司想要吸引合適的客戶，就必須牢牢掌握這些客戶是誰、他們可能購買的時間、他們可能去的地方以及如何最好地與他們溝通. 利用大數據對於優化房地產流程和吸引合格的購買者至關重要。 Bowery、Enertiv 和 Coldwell Banker 等房地產行業的公司正在使用大數據來更好地了解他們的客戶並將他們的商品投放市場。

  1. 虛擬現實

虛擬現實 (VR) 讓買家無需離開沙發即可看到新建或完工房屋的內部情況。 借助三星 Gear VR 虛擬現實耳機等現代技術和小工具，可以實時顯示建築工地和完工房屋的進度。 像 BlackRhino VR 這樣的肯尼亞初創公司正在利用虛擬現實 (VR) 的適銷性來銷售預建和已完工的房地產項目。 得益於虛擬現實技術，買家甚至可以在建築開始之前就對該地區有所了解。

  1. 自動化

如今，自動化技術幾乎應用於每個商業領域。 除了房地產，它還被用於加密行業，使用像 Crypto Boom 這樣的加密機器人自動執行繁忙的交易任務。 房地產運營的自動化對於該行業的企業在生產力、市場份額和客戶保留方面保持競爭優勢至關重要。 該公司可以看到整個客戶生命週期，從他們成為潛在客戶到他們成為客戶（房東或租房者），並擁有強大的後台運營。

  1. 物聯網

物聯網 (IoT) 是自動化房屋和智能家居的重要組成部分。 這需要為家庭配備自動化功能，可以通過單個手持設備或語音命令操作，從窗簾到燈光。 智能家居技術已經開始改變房主對其房屋的看法。 它正在改變肯尼亞房地產開發商的面貌。 開發商不再只是提供“房屋外殼”，而是“已連接並準備好連接互聯網的房屋”。 預計未來房地產經紀人在房產搜索中對物聯網的使用也會增加。 可以自動回答客戶查詢的語音驅動的手機應用程序將很快取代目前消費者上網尋找理想房屋的做法。

  1. 機器人的使用

許多在房地產行業工作的人，包括經紀人、房東和物業經理，都不得不應對日常重複的單調乏味。 當前用於跟踪財產信息的系統既繁瑣又耗時。 然而，存在技術解決方案來幫助使這些平凡的任務更容易和更快。 您可以從許多不同的計劃中進行選擇，這些計劃將幫助您組織營銷工作、約會和財產組合。

  1. 智能建築的出現

智能設備的使用繼續飆升。 技術可以提高安全性和舒適性。 此外，這些小工具可以遠程管理，讓生活更輕鬆。

智能家居技術

除了明顯的實用優勢外，智能家居技術還可能推高房產的轉售價格。 一些買家準備每月多花 20% 的錢購買配備先進設施的房產。 記住在處理房屋的內部價值時要處理房屋的外部。

  1. 不太複雜的抵押貸款申請

在抵押貸款方面，人工智能提高了效率。 使用這些資源，房主可以將最適合他們需求的抵押貸款歸零。 借款人可能會看到他們每年使用這個小工具會損失多少錢。 房地產經紀人可以使用這些資源來幫助他們的客戶進行預算。 一些抵押貸款公司使用人工智能來增強他們的產品，例如處理貨幣信息，通過可用的貸款選擇進行分類以獲得最合適的選擇，以及為購買者找到最實用的解決方案來解決他們的債務。

結論

由於技術進步，房地產行業正在經歷劇烈動盪，了解最新消息並充分把握這些變化的影響至關重要。 如果我們接受並適應新常態，我們就能讓房地產市場變得更好、更有效率、更容易為每個人所用。 房地產行業中那些足夠靈活地接受技術進步的人將在當前的環境中茁壯成長。