Как технологии делают рынок недвижимости более доступным

Нельзя отрицать, что технологии прочно вошли в каждый аспект нашей жизни. Представьте на минуту свою жизнь без технологий. Сможете ли вы выжить без него? Конечно, нет! По мере развития технологического ландшафта технологии автоматизации приобретают все большее значение в самых разных отраслях. От наших домашних дел до нашего бизнеса, мы сильно зависим от технологий, и сектор недвижимости не сильно отстает. Продаже и управлению недвижимостью помогают технологические достижения. Технология может снизить нагрузку на агентов и ускорить административные процессы. Стоимость недвижимости может возрасти, если она будет оснащена современными удобствами.

Технологический прорыв в сфере недвижимости

Индустрия недвижимости, как и многие другие, естественным образом развивалась за счет использования передовых инструментов и методов. Сегодня мы расскажем о передовых технологиях, используемых в сфере недвижимости, которые оказались большим прорывом в этом секторе. Итак, срываем крышку!

1. Использование чат-ботов

Чат-боты на базе ИИ могут помочь потенциальным домовладельцам с такими задачами, как планирование встреч, получение ответов на часто задаваемые вопросы и получение индивидуальных советов. Покупатели также могут получить помощь в поиске домов, соответствующих их потребностям и бюджету, от этих специалистов. Управляющие недвижимостью также могут извлечь выгоду из использования чат-ботов на базе ИИ для таких задач, как ответы на запросы на техническое обслуживание, общение с арендаторами и продление договоров аренды.

2. Технология Блокчейн

Технология блокчейн — еще один большой прорыв, который используется для того, чтобы сделать операции с недвижимостью более открытыми, быстрыми и безопасными. Технология блокчейн упрощает и укрепляет транзакции с недвижимостью, облегчая прозрачное и безопасное ведение записей и возможности смарт-контрактов.

3. 3D виртуальные туры

Организация посещения выставленного на продажу дома требует много времени и энергии. Один из способов улучшить эту процедуру и охватить больше людей — это виртуальные 3D-туры. С помощью виртуального 3D-инструмента клиенты могут увидеть всю внутреннюю часть дома под любым углом и практически на любом устройстве. Поскольку виртуальный 3D-тур можно легко создать с помощью iPhone или iPad, Matterport быстро стал одним из самых популярных вариантов виртуального тура. Еще одним отличным вариантом является Zillow 3D Home, для которого не требуется ничего, кроме загрузки приложения и съемки панорам дома, а программа позаботится обо всем остальном.

4. CRM-система

Агентам по недвижимости может быть трудно отслеживать их общение со своими различными клиентами. Использование программ управления взаимоотношениями с клиентами может помочь вам сэкономить время. С помощью этой программы легко записывать информацию о каждом покупателе, такую ​​как его имя, номер телефона, бюджет и предпочитаемый стиль жилья. Например, использование Salesforce CRM идеально подходит для поддержания отношений с клиентами, а Agile CRM отлично подходит для автоматического поиска потенциальных клиентов с крупных веб-сайтов по недвижимости. Поиск лучшей системы управления взаимоотношениями с клиентами (CRM) для вашего бизнеса требует сравнения ваших альтернатив.

5. Социальные сети для расширения охвата

С помощью социальных сетей брокеры по недвижимости могут легко общаться с большим количеством людей. Многие агенты по недвижимости совершают ошибку, пытаясь быть активными на многих платформах одновременно, поэтому, если у вас еще нет значительных подписчиков, хорошей идеей будет начать только с одной. Если вы хотите использовать Instagram Reels для создания коротких видеороликов о домашних турах или Facebook Live для проведения мероприятия открытых дверей, вы можете сделать это, используя различные инструменты, доступные на обеих платформах. Видеотуры по потенциальным объектам размещения, размещенные на YouTube, — еще один отличный вариант. Постоянное использование социальных сетей может помочь вам завоевать доверие и увеличить количество подписчиков.

6. Сбор данных

Большие данные могут значительно повлиять на вашу компанию во многих отношениях, включая помощь в принятии бизнес-решений и улучшение качества обслуживания клиентов. Многие фирмы в сфере недвижимости накапливают огромные объемы данных, но в основном они хранят их в разрозненных базах данных, где они хранятся без анализа для понимания, скажем, рыночных тенденций или привычек клиентов. Если риелторская фирма хочет привлечь нужных клиентов, она должна иметь четкое представление о том, кто эти клиенты, когда они могут совершить покупку, где они могут находиться и как лучше всего с ними общаться. . Использование больших данных имеет решающее значение для оптимизации процесса недвижимости и привлечения квалифицированных покупателей. Компании в сфере недвижимости, такие как Bowery, Enertiv и Coldwell Banker, используют большие данные, чтобы лучше понимать своих клиентов и размещать свои товары на рынке.

7. Виртуальная реальность

Виртуальная реальность (VR) позволяет покупателям заглянуть внутрь недавно построенных или завершенных домов, не вставая с дивана. Ход строительства и готовых домов можно показать в режиме реального времени с помощью современных технологий и гаджетов, таких как гарнитура Samsung Gear VR Virtual Reality. Кенийские стартапы, такие как BlackRhino VR, извлекают выгоду из конкурентоспособности виртуальной реальности (VR) для продажи как готовых, так и завершенных проектов недвижимости. Покупатели могут получить представление о районе еще до начала строительства благодаря технологии виртуальной реальности.

8. Автоматизация

В настоящее время технологии автоматизации используются практически во всех сферах бизнеса. Помимо недвижимости, он также используется в криптоиндустрии с помощью крипто-ботов, таких как Crypto Boom, которые автоматически выполняют беспокойные торговые задачи. Автоматизация операций с недвижимостью необходима для предприятий отрасли, чтобы поддерживать конкурентное преимущество с точки зрения производительности, доли рынка и удержания клиентов. Фирма может видеть весь жизненный цикл клиента, с момента, когда он становится лидом, до того, как он станет клиентом (арендодателем или арендатором), с сильной операцией бэк-офиса.

9. Интернет вещей

Интернет вещей (IoT) является важнейшим компонентом автоматизированных домов и умных домов. Это влечет за собой оснащение дома автоматизированными функциями, которыми можно управлять с помощью одного ручного устройства или голосовой команды, от штор до освещения. Технологии умного дома начали менять взгляды домовладельцев на свои дома. Это меняет ландшафт для застройщиков Кении. Разработчики больше не предлагают только «оболочку дома», а скорее «дома, которые подключены к сети и готовы к Интернету». Ожидается, что в будущем использование IoT агентами по недвижимости при поиске недвижимости также возрастет. Голосовые приложения для телефона, которые могут автоматически отвечать на запросы клиентов, вскоре заменят нынешнюю практику, когда потребители выходят в интернет и выбирают свой идеальный дом.

10. Использование роботов

Многим людям, работающим в сфере недвижимости, в том числе брокерам, арендодателям и управляющим недвижимостью, приходится иметь дело с монотонным повседневным повторением. Нынешняя система отслеживания информации об имуществе утомительна и отнимает много времени. Однако существуют технологические решения, которые помогают упростить и ускорить эти рутинные задачи. Вы можете выбрать одну из нескольких различных программ, которые помогут вам организовать ваши маркетинговые усилия, встречи и портфолио недвижимости.

11. Появление умных зданий

Использование смарт-устройств продолжает расти. Безопасность и комфорт могут быть улучшены с помощью технологий. Кроме того, гаджетами можно управлять удаленно, что еще больше упрощает жизнь.

В дополнение к очевидным практическим преимуществам, технология «умный дом» может также повысить цену перепродажи недвижимости. Некоторые покупатели готовы ежемесячно тратить на 20% больше за недвижимость, оснащенную самыми современными удобствами. Не забывайте работать над внешним видом дома, пока вы работаете над его внутренней стоимостью.

12. Менее сложные ипотечные заявки

Что касается ипотеки, ИИ повысил эффективность. Используя ресурсы, домовладельцы могут выбрать лучшую ипотеку для своих нужд. Заемщики могут увидеть, сколько они ежегодно теряют с помощью гаджета. Агенты по недвижимости могут использовать эти ресурсы, чтобы помочь своим клиентам в составлении бюджета. Некоторые ипотечные компании используют ИИ для улучшения своих предложений, таких как обработка денежной информации, сортировка доступных вариантов кредита, чтобы выбрать наиболее подходящий, и поиск наиболее практичных решений для покупателей для погашения их долгов.

Заключение

Благодаря технологическим достижениям сектор недвижимости переживает драматические потрясения, и очень важно быть в курсе последних новостей и полностью понимать последствия этих сдвигов. Мы можем сделать рынок недвижимости лучше, эффективнее и доступнее для всех, если примем и адаптируемся к новым нормам. Те в сфере недвижимости, которые достаточно гибки, чтобы использовать технологические достижения, будут процветать в нынешних условиях.