技术如何使房地产行业更容易进入

已发表: 2023-05-20

不可否认，技术已经深深植根于我们生活的方方面面。 想象一下没有技术的生活。 没有它你能生存吗？ 当然不是！ 随着技术格局的发展，自动化技术在各行各业中的地位越来越突出。 从我们的家务劳动到我们的业务，我们都高度依赖技术，而房地产行业也不甘落后。 技术进步有助于房地产的销售和管理。 技术可以减少代理人的工作量并加快行政流程。 如果升级为现代设施，房产的价值可能会上升。

房地产技术突破

与许多其他行业一样，房地产行业通过采用尖端工具和方法自然而然地取得了进步。 今天，我们将重点介绍用于房地产的先进技术，这些技术已被证明是该领域的重大突破。 所以，让我们揭开盖子吧！

  1. 聊天机器人的使用

AI 驱动的聊天机器人可以帮助潜在的房主完成诸如安排约会、获取常见问题的答案以及接收量身定制的建议等任务。 买家也可以从这些专业人士那里获得帮助，找到适合他们需求和预算的房屋。 物业经理还可以受益于使用由 AI 驱动的聊天机器人来执行诸如响应维护请求、与租户沟通和续租等任务。

  1. 区块链技术

区块链技术是另一项重大突破，用于使房地产交易更公开、更快捷、更安全。 区块链技术通过促进透明和安全的记录保存和智能合约功能来简化和加强房地产交易。

  1. 3D 虚拟游览

安排参观待售房屋需要花费大量时间和精力。 增强此过程并吸引更多人的一种方法是进行 3D 虚拟游览。 使用 3D 虚拟工具，客户可以从任何角度和几乎任何设备上看到整个家庭内部。 由于可以使用 iPhone 或 iPad 轻松创建虚拟 3D 游览，因此 Matterport 已迅速成为最受欢迎的虚拟游览选择之一。 另一个出色的选择是 Zillow 3D Home，它只需要下载应用程序并拍摄房子的全景图，剩下的就交给程序。

  1. 客户关系管理系统

房地产经纪人可能很难跟踪他们与不同客户的通信。 使用客户关系管理程序可以帮助您节省时间。 使用这个程序，可以很容易地记录每个客户的信息，例如他们的姓名、电话号码、预算和喜欢的住房风格。 例如，使用 Salesforce CRM 是维护客户关系的理想选择，而 Agile CRM 则非常适合自动从主要房地产网站获取线索。 寻找您企业最好的客户关系管理系统 (CRM) 需要比较您的备选方案。

  1. 社交媒体扩大您的影响力

通过使用社交媒体，房地产经纪人可以轻松地与更多人建立联系。 许多房地产经纪人都犯了试图同时在多个平台上活跃的错误，因此如果您还没有大量的追随者，那么从一个平台开始是个好主意。 无论您是想利用 Instagram Reels 制作家庭旅游短片，还是想利用 Facebook Live 举办开放日活动，您都可以使用这两个平台上提供的各种工具来完成。 在 YouTube 上发布潜在房产的视频游览是另一个不错的选择。 随着时间的推移持续使用社交媒体可以帮助您建立信誉并增加您的关注者。

  1. 数据挖掘

大数据可能会在很多方面对您的公司产生重大影响，包括帮助推动业务决策和改善客户体验。 房地产行业的许多公司都积累了大量数据，但它们大多将数据存储在孤立的数据库中，这些数据没有经过分析以深入了解市场趋势或客户习惯等信息。 如果一家房地产公司想要吸引合适的客户，就必须牢牢掌握这些客户是谁、他们可能购买的时间、他们可能去的地方以及如何最好地与他们沟通. 利用大数据对于优化房地产流程和吸引合格的购买者至关重要。 Bowery、Enertiv 和 Coldwell Banker 等房地产行业的公司正在使用大数据来更好地了解他们的客户并将他们的商品投放市场。

  1. 虚拟现实

虚拟现实 (VR) 让买家无需离开沙发即可看到新建或完工房屋的内部情况。 借助三星 Gear VR 虚拟现实耳机等现代技术和小工具，可以实时显示建筑工地和完工房屋的进度。 像 BlackRhino VR 这样的肯尼亚初创公司正在利用虚拟现实 (VR) 的适销性来销售预建和已完工的房地产项目。 得益于虚拟现实技术，买家甚至可以在建筑开始之前就对该地区有所了解。

  1. 自动化

如今，自动化技术几乎应用于每个商业领域。 除了房地产，它还被用于加密行业，使用像 Crypto Boom 这样的加密机器人自动执行繁忙的交易任务。 房地产运营的自动化对于该行业的企业在生产力、市场份额和客户保留方面保持竞争优势至关重要。 该公司可以看到整个客户生命周期，从他们成为潜在客户到他们成为客户（房东或租房者），并拥有强大的后台运营。

  1. 物联网

物联网 (IoT) 是自动化房屋和智能家居的重要组成部分。 这需要为家庭配备自动化功能，可以通过单个手持设备或语音命令操作，从窗帘到灯光。 智能家居技术已经开始改变房主对其房屋的看法。 它正在改变肯尼亚房地产开发商的面貌。 开发商不再只是提供“房屋外壳”，而是“已连接并准备好连接互联网的房屋”。 预计未来房地产经纪人在房产搜索中对物联网的使用也会增加。 可以自动回答客户查询的语音驱动的手机应用程序将很快取代目前消费者上网寻找理想房屋的做法。

  1. 机器人的使用

许多在房地产行业工作的人，包括经纪人、房东和物业经理，都不得不应对日常重复的单调乏味。 当前用于跟踪财产信息的系统既繁琐又耗时。 然而，存在技术解决方案来帮助使这些平凡的任务更容易和更快。 您可以从许多不同的计划中进行选择，这些计划将帮助您组织营销工作、约会和财产组合。

  1. 智能建筑的出现

智能设备的使用继续飙升。 技术可以提高安全性和舒适性。 此外，这些小工具可以远程管理，让生活更轻松。

智能家居技术

除了明显的实用优势外，智能家居技术还可能推高房产的转售价格。 一些买家准备每月多花 20% 的钱购买配备先进设施的房产。 记住在处理房屋的内部价值时要处理房屋的外部。

  1. 不太复杂的抵押贷款申请

在抵押贷款方面，人工智能提高了效率。 使用这些资源，房主可以将最适合他们需求的抵押贷款归零。 借款人可能会看到他们每年使用这个小工具会损失多少钱。 房地产经纪人可以使用这些资源来帮助他们的客户进行预算。 一些抵押贷款公司使用人工智能来增强他们的产品，例如处理货币信息，通过可用的贷款选择进行分类以获得最合适的选择，以及为购买者找到最实用的解决方案来解决他们的债务。

结论

由于技术进步，房地产行业正在经历剧烈动荡，了解最新消息并充分把握这些变化的影响至关重要。 如果我们接受并适应新常态，我们就能让房地产市场变得更好、更有效率、更容易为每个人所用。 房地产行业中那些足够灵活地接受技术进步的人将在当前的环境中茁壮成长。