Jak technologia czyni branżę nieruchomości bardziej dostępną

Nie można zaprzeczyć, że technologia jest głęboko osadzona w każdym aspekcie naszego życia. Wyobraź sobie przez chwilę swoje życie bez technologii. Czy możesz bez niej przetrwać? Oczywiście nie! W miarę ewolucji krajobrazu technologicznego technologie automatyzacji zyskują na znaczeniu w różnych branżach. Od naszych obowiązków domowych po nasze firmy, jesteśmy w dużym stopniu zależni od technologii, a sektor nieruchomości nie pozostaje daleko w tyle. W sprzedaży i zarządzaniu nieruchomościami pomaga postęp technologiczny. Technologia może odciążyć agentów i przyspieszyć procesy administracyjne. Wartość nieruchomości może wzrosnąć, jeśli zostanie ulepszona o nowoczesne udogodnienia.

Przełom technologiczny w nieruchomościach

Branża nieruchomości, podobnie jak wiele innych, w naturalny sposób rozwijała się dzięki zastosowaniu najnowocześniejszych narzędzi i metod. Dziś skupimy się na zaawansowanych technologiach stosowanych w nieruchomościach, które okazały się wielkim przełomem w tym sektorze. Więc zdmuchnijmy pokrywę!

1. Wykorzystanie Chatbotów

Chatboty oparte na sztucznej inteligencji mogą pomóc potencjalnym właścicielom domów w zadaniach takich jak planowanie spotkań, uzyskiwanie odpowiedzi na często zadawane pytania i otrzymywanie dostosowanych porad. Kupujący mogą uzyskać pomoc w znalezieniu domów, które odpowiadają ich potrzebom i budżetom, również od tych specjalistów. Zarządcy nieruchomości mogą również odnieść korzyści z wykorzystania chatbotów opartych na sztucznej inteligencji do takich zadań, jak odpowiadanie na żądania konserwacji, komunikacja z najemcami i odnawianie umów najmu.

2. Technologia Blockchain

Technologia Blockchain to kolejny wielki przełom, dzięki któremu transakcje na rynku nieruchomości są bardziej otwarte, szybsze i bezpieczniejsze. Technologia Blockchain usprawnia i wzmacnia transakcje dotyczące nieruchomości, ułatwiając przejrzyste i bezpieczne prowadzenie dokumentacji oraz inteligentne kontrakty.

3. Wirtualne wycieczki 3D

Zorganizowanie wizyty w domu, który jest na sprzedaż, zajmuje dużo czasu i energii. Jedną z metod usprawnienia tej procedury i dotarcia do większej liczby osób jest tworzenie wirtualnych spacerów 3D. Korzystając z wirtualnego narzędzia 3D, klienci mogą zobaczyć całe wnętrze domu pod dowolnym kątem i na prawie każdym urządzeniu. Ponieważ wirtualną wycieczkę 3D można łatwo utworzyć za pomocą iPhone'a lub iPada, Matterport szybko stał się jedną z najpopularniejszych opcji wirtualnych wycieczek. Kolejną doskonałą opcją jest Zillow 3D Home, która wymaga jedynie pobrania aplikacji i robienia panoram domu, a program zajmie się resztą.

4. System CRM

Agentom nieruchomości może być trudno śledzić komunikację z różnymi klientami. Korzystanie z programów do zarządzania relacjami z klientami może pomóc zaoszczędzić czas. Korzystając z tego programu, łatwo jest zapisać informacje o każdym kliencie, takie jak jego imię i nazwisko, numer telefonu, budżet i preferowany styl mieszkania. Na przykład korzystanie z Salesforce CRM jest idealne do utrzymywania relacji z klientami, podczas gdy Agile CRM doskonale nadaje się do automatycznego pozyskiwania potencjalnych klientów z głównych witryn internetowych poświęconych nieruchomościom. Znalezienie najlepszego systemu zarządzania relacjami z klientami (CRM) Twojej firmy wymaga porównania alternatyw.

5. Media społecznościowe, aby zwiększyć zasięg

Korzystając z mediów społecznościowych, pośrednicy w obrocie nieruchomościami mogą łatwo nawiązać kontakt z większą liczbą osób. Wielu agentów nieruchomości popełnia błąd, próbując być aktywnym na wielu platformach jednocześnie, więc jeśli nie masz jeszcze znaczącej liczby obserwujących, dobrym pomysłem jest rozpoczęcie od tylko jednej. Niezależnie od tego, czy chcesz wykorzystać Instagram Reels do tworzenia krótkich filmów z wycieczek po domu, czy Facebook Live do zorganizowania imprezy otwartej, możesz to zrobić za pomocą różnych narzędzi dostępnych na obu platformach. Inną świetną opcją są wycieczki wideo po potencjalnych nieruchomościach opublikowane w YouTube. Konsekwentne korzystanie z mediów społecznościowych w miarę upływu czasu może pomóc w zdobyciu wiarygodności i zwiększeniu liczby obserwujących.

6. Eksploracja danych

Duże zbiory danych mogą znacząco wpłynąć na Twoją firmę na wiele sposobów, w tym pomagając w podejmowaniu decyzji biznesowych i poprawiając doświadczenia klientów. Wiele firm z sektora nieruchomości gromadzi ogromne zasoby danych, ale przeważnie przechowuje je w odizolowanych bazach danych, gdzie są one przechowywane bez analizy w celu uzyskania wglądu, powiedzmy, w trendy rynkowe lub zwyczaje klientów. Jeśli firma zajmująca się nieruchomościami chce przyciągnąć odpowiednich klientów, musi dobrze wiedzieć, kim są ci klienci, kiedy prawdopodobnie kupią, gdzie prawdopodobnie będą i jak najlepiej się z nimi komunikować . Wykorzystanie dużych zbiorów danych ma kluczowe znaczenie dla optymalizacji procesu związanego z nieruchomościami i przyciągania wykwalifikowanych nabywców. Firmy z branży nieruchomości, takie jak Bowery, Enertiv i Coldwell Banker, wykorzystują duże zbiory danych, aby lepiej zrozumieć swoich klientów i wprowadzać swoje towary na rynek.

7. Wirtualna rzeczywistość

Rzeczywistość wirtualna (VR) pozwala kupującym zajrzeć do wnętrz nowo wybudowanych lub ukończonych domów bez konieczności wstawania z kanapy. Postęp budowy i gotowych domów można pokazywać w czasie rzeczywistym za pomocą nowoczesnych technologii i gadżetów, takich jak gogle Samsung Gear VR Virtual Reality. Kenijskie start-upy, takie jak BlackRhino VR, wykorzystują zbywalność rzeczywistości wirtualnej (VR) do sprzedaży zarówno gotowych, jak i ukończonych projektów nieruchomości. Dzięki technologii wirtualnej rzeczywistości kupujący mogą poznać okolicę jeszcze przed rozpoczęciem budowy.

8. Automatyzacja

Obecnie technologia automatyzacji jest wykorzystywana niemal w każdym sektorze biznesowym. Oprócz nieruchomości jest również wykorzystywany w branży kryptograficznej z robotami kryptograficznymi, takimi jak Crypto Boom, które automatycznie wykonują gorączkowe zadania handlowe. Automatyzacja operacji na rynku nieruchomości jest niezbędna dla firm z branży, aby utrzymać przewagę konkurencyjną pod względem produktywności, udziału w rynku i utrzymania klientów. Firma może zobaczyć cały cykl życia klienta, od momentu, gdy jest on potencjalnym klientem, aż do momentu, gdy stanie się klientem (właścicielem lub najemcą), z silnym zapleczem operacyjnym.

9. Internet przedmiotów

Internet rzeczy (IoT) jest kluczowym elementem zautomatyzowanych domów i inteligentnych domów. Wiąże się to z wyposażeniem domu w zautomatyzowane funkcje, które mogą być obsługiwane za pomocą jednego urządzenia ręcznego lub poleceń głosowych, od zasłon po światła. Technologie inteligentnego domu zaczęły zmieniać perspektywę właścicieli domów na ich domy. Zmienia krajobraz dla budowniczych nieruchomości w Kenii. Deweloperzy oferują już nie tylko „budowę domu”, ale raczej „domy okablowane i gotowe do podłączenia do Internetu”. Oczekuje się, że wykorzystanie IoT przez agentów nieruchomości w wyszukiwaniu nieruchomości również wzrośnie w przyszłości. Sterowane głosowo aplikacje na telefon, które mogą automatycznie odpowiadać na zapytania klientów, wkrótce zastąpią obecną praktykę polegającą na korzystaniu z Internetu i dziobaniu drogi do idealnego domu.

10. Użycie robotów

Wiele osób pracujących w branży nieruchomości, w tym pośrednicy, wynajmujący i zarządcy nieruchomości, musi radzić sobie z monotonią codziennych powtórzeń. Obecny system śledzenia informacji o nieruchomościach jest żmudny i czasochłonny. Istnieją jednak rozwiązania technologiczne, które ułatwiają i przyspieszają te przyziemne zadania. Możesz wybierać spośród wielu różnych programów, które pomogą Ci zorganizować działania marketingowe, spotkania i portfolio nieruchomości.

11. Pojawienie się inteligentnych budynków

Korzystanie z inteligentnych urządzeń wciąż rośnie. Bezpieczeństwo i komfort można poprawić dzięki technologii. Dodatkowo gadżetami można zarządzać zdalnie, co jeszcze bardziej ułatwia życie.

Oprócz oczywistych korzyści praktycznych, technologia inteligentnego domu może również podnieść cenę odsprzedaży nieruchomości. Niektórzy kupujący są gotowi wydać 20% więcej miesięcznie na nieruchomość wyposażoną w najnowocześniejsze udogodnienia. Pamiętaj, aby pracować na zewnątrz domu, podczas gdy pracujesz nad jego wartością wewnętrzną.

12. Mniej skomplikowane wnioski o kredyt hipoteczny

Jeśli chodzi o kredyty hipoteczne, sztuczna inteligencja poprawiła efektywność. Korzystając z zasobów, właściciele domów mogą wyzerować najlepszy kredyt hipoteczny dla swoich potrzeb. Korzystając z gadżetu, pożyczkobiorcy mogą zobaczyć, ile mogą stracić rocznie. Agenci nieruchomości mogą korzystać z tych zasobów, aby pomóc swoim klientom w budżetowaniu. Niektóre firmy hipoteczne wykorzystują sztuczną inteligencję do ulepszania swoich ofert, takich jak obsługa informacji pieniężnych, sortowanie dostępnych pożyczek w celu uzyskania najbardziej odpowiedniej oraz znajdowanie najbardziej praktycznych rozwiązań dla kupujących w celu uregulowania długów.

Wniosek

Ze względu na postęp technologiczny sektor nieruchomości przeżywa dramatyczne wstrząsy i bardzo ważne jest, aby być na bieżąco z najnowszymi wiadomościami i w pełni zrozumieć implikacje tych zmian. Możemy uczynić rynek nieruchomości lepszym, wydajniejszym i bardziej dostępnym dla wszystkich, jeśli zaakceptujemy i dostosujemy się do nowej normalności. Ci z branży nieruchomości, którzy są wystarczająco elastyczni, aby przyjąć postęp technologiczny, będą dobrze prosperować w obecnym klimacie.