Comment la technologie rend le secteur immobilier plus accessible

Il est indéniable que la technologie est devenue profondément ancrée dans toutes les facettes de nos vies. Imaginez votre vie sans technologie pendant une minute. Pouvez-vous survivre sans elle? Bien sûr que non! À mesure que le paysage technologique évolue, les technologies d'automatisation gagnent en importance dans une variété d'industries. De nos tâches ménagères à nos entreprises, nous sommes fortement dépendants de la technologie et le secteur immobilier n'est pas loin derrière. La vente et la gestion de biens immobiliers sont facilitées par les avancées technologiques. La technologie peut réduire la charge de travail des agents et accélérer les processus administratifs. La valeur d'une propriété peut augmenter si elle est améliorée avec des équipements modernes.

Percée technologique dans l'immobilier

L'industrie immobilière, comme beaucoup d'autres, a naturellement évolué en adoptant des outils et des méthodes de pointe. Aujourd'hui, nous mettrons en lumière les technologies de pointe utilisées dans l'immobilier qui se sont avérées être une grande percée dans ce secteur. Alors, soufflons le couvercle !

1. Utilisation des chatbots

Les chatbots alimentés par l'IA peuvent aider les futurs propriétaires avec des tâches telles que la planification de rendez-vous, l'obtention de réponses aux questions fréquemment posées et la réception de conseils personnalisés. Les acheteurs peuvent également obtenir de l'aide auprès de ces professionnels pour trouver des maisons qui correspondent à leurs besoins et à leur budget. Les gestionnaires immobiliers peuvent également bénéficier de l'utilisation de chatbots alimentés par l'IA pour des tâches telles que répondre aux demandes de maintenance, communiquer avec les locataires et renouveler les baux.

2. Technologie de la chaîne de blocs

La technologie Blockchain est une autre grande avancée qui est utilisée pour rendre les transactions immobilières plus ouvertes, plus rapides et plus sûres. La technologie Blockchain rationalise et renforce la transaction immobilière en facilitant une tenue de registres transparente et sécurisée et des capacités de contrat intelligentes.

3. Visites virtuelles 3D

Il faut beaucoup de temps et d'énergie pour organiser les visites d'une maison à vendre. Une méthode pour améliorer cette procédure et toucher plus de personnes consiste à réaliser des visites virtuelles en 3D. À l'aide d'un outil virtuel 3D, les clients peuvent voir tout l'intérieur d'une maison sous n'importe quel angle et sur presque n'importe quel appareil. Puisqu'une visite virtuelle 3D peut être facilement créée avec un iPhone ou un iPad, Matterport est rapidement devenu l'un des choix de visite virtuelle les plus populaires. Une autre excellente option est Zillow 3D Home, qui ne nécessite rien de plus que de télécharger l'application et de prendre des panoramas de la maison, le programme s'occupant du reste.

4. Système GRC

Il peut être difficile pour les agents immobiliers de suivre leurs communications avec leurs différents clients. L'utilisation de programmes de gestion de la relation client peut vous aider à gagner du temps. Grâce à ce programme, il est facile d'enregistrer des informations sur chaque client, telles que son nom, son numéro de téléphone, son budget et son style de logement préféré. L'utilisation de Salesforce CRM, par exemple, est idéale pour entretenir les relations avec les clients, tandis qu'Agile CRM est idéal pour prendre automatiquement des prospects à partir des principaux sites Web immobiliers. Pour trouver le meilleur système de gestion de la relation client (CRM) de votre entreprise, vous devez comparer vos alternatives.

5. Les médias sociaux pour étendre votre portée

Avec l'utilisation des médias sociaux, les courtiers immobiliers peuvent facilement se connecter avec plus de personnes. De nombreux agents immobiliers commettent l'erreur d'essayer d'être actifs sur plusieurs plateformes à la fois, donc si vous n'avez pas déjà une suite significative, commencer avec une seule est une bonne idée. Que vous souhaitiez utiliser Instagram Reels pour réaliser de courtes vidéos de visites à domicile ou Facebook Live pour organiser un événement portes ouvertes, vous pouvez le faire en utilisant une variété d'outils disponibles sur les deux plateformes. Les visites vidéo de propriétés potentielles publiées sur YouTube sont une autre excellente option. L'utilisation constante des médias sociaux au fil du temps peut vous aider à établir votre crédibilité et à développer votre audience.

6. Exploration de données

Le Big Data peut avoir un impact significatif sur votre entreprise à bien des égards, notamment en aidant à prendre des décisions commerciales et en améliorant l'expérience client. De nombreuses entreprises du secteur immobilier accumulent de vastes quantités de données, mais elles les stockent principalement dans des bases de données cloisonnées, où elles se trouvent sans être analysées pour obtenir des informations sur, par exemple, les tendances du marché ou les habitudes des clients. Si une agence immobilière veut attirer le bon type de clients, elle doit bien comprendre qui sont ces clients, quand ils sont susceptibles d'acheter, où ils sont susceptibles de se trouver et comment communiquer au mieux avec eux. . Tirer parti du big data est crucial pour optimiser le processus immobilier et attirer des acquéreurs qualifiés. Les entreprises du secteur immobilier, telles que Bowery, Enertiv et Coldwell Banker, utilisent le Big Data pour mieux comprendre leurs clients et placer leurs marchandises sur le marché.

7. Réalité virtuelle

La réalité virtuelle (VR) permet aux acheteurs de voir l'intérieur des maisons nouvellement construites ou achevées sans avoir à quitter leur canapé. L'avancement des chantiers de construction et des maisons finies peut être affiché en temps réel à l'aide de technologies et de gadgets modernes comme le casque Samsung Gear VR Virtual Reality. Des startups kenyanes comme BlackRhino VR capitalisent sur la commercialisation de la réalité virtuelle (VR) pour la vente de projets immobiliers en pré-construction et achevés. Les acheteurs peuvent avoir une idée de la zone avant même que le bâtiment n'ait commencé grâce à la technologie de réalité virtuelle.

8. Automatisation

De nos jours, la technologie d'automatisation est utilisée dans presque tous les secteurs d'activité. Outre l'immobilier, il est également utilisé dans l'industrie de la cryptographie avec des robots cryptographiques comme Crypto Boom qui effectuent automatiquement des tâches de trading mouvementées. L'automatisation des opérations immobilières est essentielle pour les entreprises du secteur afin de conserver un avantage concurrentiel en termes de productivité, de part de marché et de fidélisation de la clientèle. L'entreprise peut voir l'ensemble du cycle de vie des clients, depuis qu'ils sont des prospects jusqu'à ce qu'ils deviennent des clients (propriétaires ou locataires), avec une solide opération de back-office.

9. Internet des objets

L'Internet des objets (IoT) est un composant crucial des maisons automatisées et des maisons intelligentes. Il s'agit d'équiper la maison de fonctionnalités automatisées pouvant être actionnées par un seul appareil portatif ou par commande vocale, des rideaux aux lumières. Les technologies de la maison intelligente ont commencé à modifier les perspectives des propriétaires sur leur maison. Cela change le paysage pour les constructeurs immobiliers du Kenya. Les développeurs n'offrent plus seulement une "coquille de maison", mais plutôt des "maisons câblées et prêtes pour Internet". L'utilisation de l'IoT par les agents immobiliers dans les recherches immobilières devrait également augmenter à l'avenir. Les applications vocales intégrées au téléphone qui peuvent répondre automatiquement aux demandes des clients remplaceront bientôt la pratique actuelle des consommateurs qui se connectent en ligne et se dirigent vers la maison idéale.

10. L'utilisation de robots

De nombreuses personnes travaillant dans le secteur immobilier, y compris les courtiers, les propriétaires et les gestionnaires immobiliers, doivent faire face à la monotonie de la répétition quotidienne. Le système actuel de suivi des informations sur les propriétés est fastidieux et chronophage. Cependant, des solutions technologiques existent pour aider à rendre ces tâches banales plus faciles et plus rapides. Vous pouvez choisir parmi un certain nombre de programmes différents qui vous aideront à organiser vos efforts de marketing, vos rendez-vous et votre portefeuille immobilier.

11. L'émergence des bâtiments intelligents

L'utilisation d'appareils intelligents continue de monter en flèche. La sécurité et le confort peuvent tous deux être améliorés par la technologie. De plus, les gadgets peuvent être gérés à distance, ce qui rend la vie encore plus facile.

En plus des avantages pratiques évidents, la technologie de la maison intelligente peut également augmenter le prix de revente d'une propriété. Certains acquéreurs sont prêts à débourser 20% de plus par mois pour une propriété dotée d'équipements de pointe. N'oubliez pas de travailler sur l'extérieur de la maison pendant que vous travaillez sur sa valeur intérieure.

12. Demandes de prêt hypothécaire moins compliquées

En ce qui concerne les prêts hypothécaires, l'IA a amélioré l'efficacité. En utilisant les ressources, les propriétaires peuvent se concentrer sur la meilleure hypothèque pour leurs besoins. Les emprunteurs peuvent voir combien ils risquent de perdre chaque année en utilisant le gadget. Les agents immobiliers peuvent utiliser ces ressources pour aider leurs clients à établir un budget. Certaines sociétés de prêts hypothécaires utilisent l'IA pour améliorer leurs offres, telles que la gestion des informations monétaires, le tri des choix de prêts disponibles pour obtenir le plus approprié et la recherche des solutions les plus pratiques pour que les acheteurs règlent leurs dettes.

Conclusion

En raison des avancées technologiques, le secteur immobilier connaît un bouleversement dramatique, et il est crucial de se tenir au courant des dernières nouvelles et de bien saisir les implications de ces changements. Nous pouvons rendre le marché immobilier meilleur, plus efficace et plus accessible à tous si nous acceptons et nous adaptons à la nouvelle normalité. Les acteurs du secteur immobilier qui sont suffisamment flexibles pour adopter les avancées technologiques prospéreront dans le climat actuel.