Cómo la tecnología está haciendo que la industria inmobiliaria sea más accesible

Es innegable que la tecnología se ha arraigado profundamente en cada faceta de nuestras vidas. Imagina tu vida sin tecnología por un minuto. ¿Puedes sobrevivir sin él? ¡Por supuesto que no! A medida que evoluciona el panorama tecnológico, las tecnologías de automatización están ganando importancia en una variedad de industrias. Desde nuestras tareas domésticas hasta nuestros negocios, dependemos mucho de la tecnología y el sector inmobiliario no se queda atrás. Los avances tecnológicos ayudan a la venta y administración de bienes raíces. La tecnología puede reducir la carga de trabajo de los agentes y agilizar los procesos administrativos. El valor de una propiedad puede aumentar si se actualiza con comodidades modernas.

Avance tecnológico en bienes raíces

La industria de bienes raíces, como muchas otras, ha progresado naturalmente al adoptar herramientas y métodos de vanguardia. Hoy destacaremos las tecnologías avanzadas utilizadas en el sector inmobiliario que han demostrado ser un gran avance en este sector. ¡Entonces, vamos a volar la tapa!

1. Uso de chatbots

Los chatbots impulsados ​​por IA pueden ayudar a los posibles propietarios de viviendas con tareas como programar citas, obtener respuestas a preguntas frecuentes y recibir consejos personalizados. Los compradores también pueden obtener ayuda de estos profesionales para encontrar casas que se ajusten a sus necesidades y presupuestos. Los administradores de propiedades también pueden beneficiarse del uso de chatbots impulsados ​​por IA para tareas como responder a solicitudes de mantenimiento, comunicarse con inquilinos y renovar contratos de arrendamiento.

2. Tecnología de cadena de bloques

La tecnología Blockchain es otro gran avance que se utiliza para hacer que las transacciones inmobiliarias sean más abiertas, rápidas y seguras. La tecnología Blockchain agiliza y fortalece la transacción inmobiliaria al facilitar el mantenimiento de registros transparentes y seguros y las capacidades de contratos inteligentes.

3. Visitas Virtuales 3D

Se necesita mucho tiempo y energía para organizar visitas a una casa que está a la venta. Un método para potenciar este procedimiento y llegar a más personas es realizar recorridos virtuales en 3D. Usando una herramienta virtual 3D, los clientes pueden ver todo el interior de una casa desde cualquier ángulo y en casi cualquier dispositivo. Dado que un recorrido virtual en 3D se puede crear fácilmente con un iPhone o iPad, Matterport se ha convertido rápidamente en una de las opciones de recorridos virtuales más populares. Otra excelente opción es Zillow 3D Home, que no requiere más que descargar la aplicación y tomar panorámicas de la casa, el programa se encarga del resto.

4. Sistema CRM

Puede ser difícil para los agentes inmobiliarios realizar un seguimiento de sus comunicaciones con sus diversos clientes. El uso de programas de gestión de relaciones con los clientes puede ayudarlo a ahorrar tiempo. Con este programa, es fácil registrar información sobre cada cliente, como su nombre, número de teléfono, presupuesto y estilo de alojamiento preferido. El uso de Salesforce CRM, por ejemplo, es ideal para mantener las relaciones con los clientes, mientras que Agile CRM es excelente para obtener automáticamente clientes potenciales de los principales sitios web de bienes raíces. Encontrar el mejor sistema de gestión de relaciones con los clientes (CRM) de su empresa requiere comparar sus alternativas.

5. Redes sociales para ampliar su alcance

Con el uso de las redes sociales, los corredores de bienes raíces pueden conectarse fácilmente con más personas. Muchos agentes inmobiliarios cometen el error de intentar estar activos en muchas plataformas a la vez, por lo que si aún no tiene muchos seguidores, comenzar solo con una es una buena idea. Ya sea que desee utilizar Instagram Reels para hacer videos cortos de recorridos por el hogar o Facebook Live para organizar un evento de puertas abiertas, puede hacerlo utilizando una variedad de herramientas disponibles en ambas plataformas. Los recorridos en video de propiedades potenciales publicados en YouTube son otra excelente opción. El uso constante de las redes sociales a lo largo del tiempo puede ayudarlo a establecer credibilidad y aumentar su número de seguidores.

6. Procesamiento de datos

Los grandes datos pueden tener un impacto significativo en su empresa de muchas maneras, incluida la ayuda a impulsar las decisiones comerciales y la mejora de las experiencias de los clientes. Muchas empresas del sector inmobiliario acumulan una gran cantidad de datos, pero en su mayoría los almacenan en bases de datos en silos, donde se encuentran sin ser analizados para obtener información sobre, por ejemplo, las tendencias del mercado o los hábitos de los clientes. Si una empresa de bienes raíces quiere atraer el tipo adecuado de clientes, debe tener una idea clara de quiénes son esos clientes, cuándo es probable que compren, dónde es probable que estén y cuál es la mejor manera de comunicarse con ellos. . Aprovechar los grandes datos es crucial para optimizar el proceso inmobiliario y atraer compradores calificados. Las empresas de la industria inmobiliaria, como Bowery, Enertiv y Coldwell Banker, están utilizando big data para comprender mejor a sus clientes y colocar sus productos en el mercado.

7. Realidad virtual

La realidad virtual (VR) permite a los compradores ver el interior de casas recién construidas o terminadas sin tener que levantarse de sus sofás. El progreso de las obras de construcción y las casas terminadas se puede mostrar en tiempo real con la ayuda de tecnologías y dispositivos modernos como los auriculares de realidad virtual Samsung Gear VR. Las nuevas empresas de Kenia como BlackRhino VR están capitalizando la comerciabilidad de la realidad virtual (VR) para la venta de proyectos inmobiliarios en preconstrucción y terminados. Los compradores pueden tener una idea del área antes de que el edificio haya comenzado gracias a la tecnología de realidad virtual.

8. Automatización

Hoy en día, la tecnología de automatización se utiliza casi en todos los sectores comerciales. Además de los bienes raíces, también se emplea en la industria de la criptografía con bots criptográficos como Crypto Boom que realizan tareas comerciales frenéticas automáticamente. La automatización de las operaciones inmobiliarias es esencial para que las empresas de la industria mantengan una ventaja competitiva en términos de productividad, participación de mercado y retención de clientes. La empresa puede ver todo el ciclo de vida del cliente, desde que son clientes potenciales hasta que se convierten en clientes (propietarios o inquilinos), con una sólida operación de back-office.

9. Internet de las Cosas

El Internet de las cosas (IoT) es un componente crucial de las casas automatizadas y los hogares inteligentes. Esto implica equipar el hogar con funciones automatizadas que pueden ser operadas por un solo dispositivo portátil o por comando de voz, desde las cortinas hasta las luces. Las tecnologías de hogares inteligentes han comenzado a alterar las perspectivas de los propietarios sobre sus hogares. Está cambiando el panorama para los constructores inmobiliarios de Kenia. Los desarrolladores ya no solo ofrecen una "estructura de la casa", sino "hogares que están cableados y listos para Internet". También se espera que el uso de IoT por parte de los agentes inmobiliarios en la búsqueda de propiedades aumente en el futuro. Las aplicaciones en el teléfono impulsadas por voz que pueden responder automáticamente las consultas de los clientes pronto reemplazarán la práctica actual de los consumidores que se conectan en línea y picotean su camino hacia la casa ideal.

10. El uso de robots

Muchas personas que trabajan en la industria de bienes raíces, incluidos corredores, propietarios y administradores de propiedades, tienen que lidiar con la monotonía de la repetición diaria. El sistema actual para realizar un seguimiento de la información de la propiedad es tedioso y requiere mucho tiempo. Sin embargo, existen soluciones tecnológicas para ayudar a que estas tareas mundanas sean más fáciles y rápidas. Puede elegir entre varios programas diferentes que lo ayudarán a organizar sus esfuerzos de marketing, citas y cartera de propiedades.

11. El surgimiento de los edificios inteligentes

El uso de dispositivos inteligentes sigue aumentando. Tanto la seguridad como la comodidad pueden mejorarse con la tecnología. Además, los gadgets se pueden gestionar de forma remota, haciéndote la vida aún más fácil.

Además de las obvias ventajas prácticas, la tecnología de hogares inteligentes también puede aumentar el precio de reventa de una propiedad. Algunos compradores están dispuestos a gastar un 20 % extra mensual por una propiedad equipada con comodidades de última generación. Recuerde trabajar en el exterior de la casa mientras trabaja en su valor interior.

12. Solicitudes de hipotecas menos complicadas

En términos de hipotecas, la IA ha mejorado la eficiencia. Usando los recursos, los propietarios pueden concentrarse en la mejor hipoteca para sus necesidades. Los prestatarios pueden ver cuánto pueden perder anualmente con el dispositivo. Los agentes de bienes raíces pueden usar estos recursos para ayudar a sus clientes con el presupuesto. Algunas compañías hipotecarias emplean IA para mejorar sus ofertas, como el manejo de información monetaria, la clasificación de las opciones de préstamo disponibles para obtener la más adecuada y la búsqueda de las soluciones más prácticas para que los compradores liquiden sus deudas.

Conclusión

Debido a los avances tecnológicos, el sector inmobiliario está experimentando una conmoción dramática, y es fundamental mantenerse al día con las últimas noticias y comprender plenamente las implicaciones de estos cambios. Podemos hacer que el mercado inmobiliario sea mejor, más eficiente y más disponible para todos si aceptamos y nos adaptamos a la nueva normalidad. Aquellos en la industria de bienes raíces que sean lo suficientemente flexibles para adoptar los avances tecnológicos prosperarán en el clima actual.