Cum tehnologia face industria imobiliară mai accesibilă

Este incontestabil că tehnologia a devenit profund încorporată în fiecare aspect al vieții noastre. Imaginați-vă viața fără tehnologie pentru un minut. Poți supraviețui fără ea? Desigur că nu! Pe măsură ce peisajul tehnologic evoluează, tehnologiile de automatizare câștigă importanță într-o varietate de industrii. De la treburile casnice până la afacerile noastre, suntem foarte dependenți de tehnologie, iar sectorul imobiliar nu este departe. Vânzarea și gestionarea proprietăților imobiliare sunt sprijinite de progresele tehnologice. Tehnologia poate reduce volumul de muncă al agenților și poate accelera procesele administrative. Valoarea unei proprietăți ar putea crește dacă este modernizată cu facilități moderne.

Revoluție tehnologică în domeniul imobiliar

Industria imobiliară, la fel ca multe altele, a progresat în mod natural, îmbrățișând instrumente și metode de ultimă oră. Astăzi, vom evidenția tehnologiile avansate utilizate în domeniul imobiliar care s-au dovedit a fi o mare descoperire în acest sector. Deci, haideți să aruncăm capacul!

1. Utilizarea chatbot-urilor

Chatbot-urile bazate pe inteligență artificială pot ajuta potențialii proprietari cu sarcini precum programarea întâlnirilor, obținerea de răspunsuri la întrebările frecvente și primirea de sfaturi personalizate. Cumpărătorii pot obține ajutor pentru a găsi case care se potrivesc nevoilor și bugetelor lor și de la acești profesioniști. Administratorii de proprietăți pot beneficia, de asemenea, de utilizarea chatbot-urilor alimentate de AI pentru sarcini precum răspunsul la solicitările de întreținere, comunicarea cu chiriașii și reînnoirea contractelor de închiriere.

2. Tehnologia blockchain

Tehnologia Blockchain este un alt mare progres care este folosit pentru a face tranzacțiile imobiliare mai deschise, mai rapide și mai sigure. Tehnologia Blockchain eficientizează și întărește tranzacția imobiliară facilitând păstrarea înregistrărilor transparente și sigure și capabilități de contract inteligente.

3. Tururi virtuale 3D

Este nevoie de mult timp și energie pentru a aranja vizite la o casă care este de vânzare. O metodă de a îmbunătăți această procedură și de a ajunge la mai mulți oameni este realizarea de tururi virtuale 3D. Folosind un instrument virtual 3D, clienții pot vedea întregul interior al unei case din orice unghi și pe aproape orice dispozitiv. Deoarece un tur virtual 3D poate fi creat cu ușurință cu un iPhone sau iPad, Matterport a devenit rapid una dintre cele mai populare opțiuni de tur virtual. O altă opțiune excelentă este Zillow 3D Home, care nu necesită altceva decât descărcarea aplicației și realizarea de panorame ale casei, programul având grijă de restul.

4. Sistemul CRM

Ar putea fi dificil pentru agenții imobiliari să țină evidența comunicărilor lor cu diferiții lor clienți. Utilizarea programelor de management al relațiilor cu clienții vă poate ajuta să economisiți timp. Folosind acest program, este ușor să înregistrați informații despre fiecare client, cum ar fi numele, numărul de telefon, bugetul și stilul preferat de locuință. Utilizarea Salesforce CRM, de exemplu, este ideală pentru menținerea relațiilor cu clienții, în timp ce Agile CRM este excelentă pentru preluarea automată de clienți potențiali de pe site-urile imobiliare importante. Găsirea celui mai bun sistem de management al relațiilor cu clienții (CRM) al companiei dvs. necesită compararea alternativelor dvs.

5. Rețelele de socializare pentru a vă extinde acoperirea

Cu ajutorul rețelelor sociale, brokerii imobiliari se pot conecta cu ușurință cu mai mulți oameni. Mulți agenți imobiliari fac greșeala de a încerca să fie activi pe mai multe platforme deodată, așa că, dacă nu aveți deja un număr semnificativ de urmăritori, să începeți doar cu una este o idee bună. Indiferent dacă doriți să utilizați Instagram Reels pentru a realiza scurte videoclipuri ale tururilor de acasă sau Facebook Live pentru a găzdui un eveniment deschis, o puteți face folosind o varietate de instrumente disponibile pe ambele platforme. Tururile video ale potențialelor proprietăți postate pe YouTube sunt o altă opțiune excelentă. Folosirea constantă a rețelelor sociale de-a lungul timpului vă poate ajuta să vă consolidați credibilitatea și să vă creșteți numărul de urmăritori.

6. Exploatarea datelor

Big Data poate avea un impact semnificativ asupra companiei dvs. în multe feluri, inclusiv ajutând la luarea deciziilor de afaceri și îmbunătățirea experienței clienților. Multe firme din sectorul imobiliar adună un tezaur vast de date, dar le stochează în mare parte în baze de date separate, unde se află fără a fi analizate pentru informații despre, de exemplu, tendințele pieței sau obiceiurile clienților. Dacă o firmă imobiliară dorește să atragă tipul potrivit de clienți, trebuie să aibă o înțelegere fermă cu privire la cine sunt acești clienți, când este probabil să cumpere, unde este probabil să fie și cum să comunice cel mai bine cu ei. . Utilizarea datelor mari este crucială pentru optimizarea procesului imobiliar și pentru atragerea cumpărătorilor calificați. Companiile din industria imobiliară, cum ar fi Bowery, Enertiv și Coldwell Banker, folosesc datele mari pentru a-și înțelege mai bine clienții și pentru a-și plasa produsele pe piață.

7. Realitate virtuala

Realitatea virtuală (VR) le permite cumpărătorilor să vadă în interiorul caselor nou construite sau finalizate fără a fi nevoiți să-și părăsească canapelele. Progresul șantierelor de construcții și caselor finisate poate fi afișat în timp real cu ajutorul tehnologiilor și gadgeturilor moderne precum căștile de realitate virtuală Samsung Gear VR. Startup-urile kenyene, precum BlackRhino VR, valorifică capacitatea de comercializare a realității virtuale (VR) pentru vânzarea atât a proiectelor imobiliare pre-construcții, cât și a celor finalizate. Cumpărătorii pot simți zona înainte ca clădirea să fi început chiar datorită tehnologiei de realitate virtuală.

8. Automatizare

În zilele noastre, tehnologia de automatizare este folosită aproape în toate sectoarele de afaceri. În afară de imobiliare, este folosit și în industria cripto cu cripto-boți precum Crypto Boom, care efectuează automat sarcini agitate de tranzacționare. Automatizarea operațiunilor imobiliare este esențială pentru întreprinderile din industrie pentru a menține un avantaj competitiv în ceea ce privește productivitatea, cota de piață și păstrarea clienților. Firma poate vedea întregul ciclu de viață al clienților, de la momentul în care aceștia sunt clienți potențiali și până când devin clienți (proprietari sau chiriași), cu o operațiune puternică de back-office.

9. Internetul Lucrurilor

Internetul lucrurilor (IoT) este o componentă crucială a caselor automatizate și a caselor inteligente. Aceasta presupune dotarea locuinței cu funcții automatizate care pot fi operate de un singur dispozitiv portabil sau prin comandă vocală, de la perdele până la lumini. Tehnologiile pentru locuințe inteligente au început să modifice perspectivele proprietarilor de case asupra caselor lor. Schimbă peisajul pentru constructorii de proprietăți din Kenya. Dezvoltatorii nu mai oferă doar o „casă”, ci mai degrabă „case care sunt conectate și gata pentru internet”. Utilizarea IoT de către agenții imobiliari în căutările de proprietăți este, de asemenea, de așteptat să crească în viitor. Aplicațiile din telefon bazate pe voce, care pot răspunde automat la întrebările clienților, vor înlocui în curând practica actuală a consumatorilor de a merge online și de a-și ciuguli drumul către casa ideală.

10. Utilizarea roboților

Mulți oameni care lucrează în industria imobiliară, inclusiv brokerii, proprietarii și administratorii de proprietăți, trebuie să se confrunte cu monotonia repetiției de zi cu zi. Sistemul actual de urmărire a informațiilor despre proprietate este obositor și consuma mult timp. Cu toate acestea, există soluții tehnologice pentru a face aceste sarcini banale mai ușoare și mai rapide. Puteți alege dintr-o serie de programe diferite care vă vor ajuta să vă organizați eforturile de marketing, programările și portofoliul de proprietăți.

11. Apariția clădirilor inteligente

Utilizarea dispozitivelor inteligente continuă să crească. Siguranța și confortul pot fi ambele îmbunătățite de tehnologie. În plus, gadgeturile pot fi gestionate de la distanță, făcând viața și mai ușoară.

Pe lângă avantajele practice evidente, tehnologia casei inteligente poate crește și prețul de revânzare al unei proprietăți. Unii cumpărători sunt pregătiți să cheltuiască 20% în plus lunar pentru o proprietate dotată cu facilități de ultimă oră. Amintiți-vă să lucrați la exteriorul casei în timp ce lucrați la valoarea ei interioară.

12. Cereri de credit ipotecar mai puțin complicate

În ceea ce privește creditele ipotecare, AI a îmbunătățit eficiența. Folosind resursele, proprietarii de case se pot reduce la cel mai bun credit ipotecar pentru nevoile lor. Împrumutații pot vedea cât de mult au de pierdut anual folosind gadgetul. Agenții imobiliari pot folosi aceste resurse pentru a-și ajuta clienții cu bugetul. Unele companii de credit ipotecar folosesc AI pentru a-și îmbunătăți ofertele, cum ar fi gestionarea informațiilor monetare, sortarea opțiunilor de împrumut disponibile pentru a obține cea mai potrivită și găsirea celor mai practice soluții pentru cumpărători pentru a-și achita datoriile.

Concluzie

Datorită progreselor tehnologice, sectorul imobiliar se confruntă cu o schimbare dramatică și este esențial să ținem pasul cu ultimele știri și să înțelegem pe deplin implicațiile acestor schimbări. Putem face piața imobiliară mai bună, mai eficientă și mai disponibilă pentru toată lumea dacă acceptăm și ne adaptăm la noua normalitate. Cei din industria imobiliară care sunt suficient de flexibili pentru a îmbrățișa progresele tehnologice vor prospera în climatul actual.