Como a tecnologia está tornando o setor imobiliário mais acessível

É inegável que a tecnologia se tornou profundamente incorporada em todas as facetas de nossas vidas. Imagine sua vida sem tecnologia por um minuto. Você pode sobreviver sem ele? Claro que não! À medida que o cenário tecnológico evolui, as tecnologias de automação estão ganhando destaque em vários setores. Das tarefas domésticas aos negócios, somos altamente dependentes da tecnologia e o setor imobiliário não fica atrás. A venda e gestão de imóveis estão sendo auxiliados por avanços tecnológicos. A tecnologia pode reduzir a carga de trabalho dos agentes e agilizar os processos administrativos. O valor de uma propriedade pode aumentar se for atualizado com comodidades modernas.

Avanço Tecnológico no Mercado Imobiliário

O setor imobiliário, como muitos outros, progrediu naturalmente ao adotar ferramentas e métodos de ponta. Hoje, vamos destacar as tecnologias avançadas utilizadas no setor imobiliário que provaram ser um grande avanço neste setor. Então, vamos explodir a tampa!

1. Uso de chatbots

Os chatbots com inteligência artificial podem ajudar os possíveis proprietários em tarefas como agendar compromissos, obter respostas para perguntas frequentes e receber conselhos personalizados. Os compradores também podem obter ajuda desses profissionais para encontrar casas que atendam às suas necessidades e orçamentos. Os gerentes de propriedades também podem se beneficiar do uso de chatbots alimentados por IA para tarefas como responder a solicitações de manutenção, comunicar-se com inquilinos e renovar aluguéis.

2. Tecnologia Blockchain

A tecnologia Blockchain é outro grande avanço usado para tornar as transações imobiliárias mais abertas, rápidas e seguras. A tecnologia Blockchain agiliza e fortalece a transação imobiliária, facilitando a manutenção de registros transparentes e seguros e recursos de contratos inteligentes.

3. Passeios Virtuais 3D

Leva muito tempo e energia para organizar visitas a uma casa que está à venda. Um método para aprimorar esse procedimento e atingir mais pessoas é fazer passeios virtuais em 3D. Usando uma ferramenta virtual 3D, os clientes podem ver todo o interior de uma casa de qualquer ângulo e em praticamente qualquer dispositivo. Como um tour virtual em 3D pode ser facilmente criado com um iPhone ou iPad, o Matterport rapidamente se tornou uma das opções de tour virtual mais populares. Outra excelente opção é Zillow 3D Home, que não requer nada mais do que baixar o app e tirar panoramas da casa, com o programa cuidando do resto.

4. Sistema de CRM

Pode ser difícil para os agentes imobiliários acompanhar suas comunicações com seus vários clientes. O uso de programas de gerenciamento de relacionamento com o cliente pode ajudá-lo a economizar tempo. Usando este programa, é fácil registrar informações sobre cada cliente, como nome, número de telefone, orçamento e estilo de moradia preferido. O uso do Salesforce CRM, por exemplo, é ideal para manter o relacionamento com os clientes, enquanto o Agile CRM é ótimo para obter leads automaticamente dos principais sites imobiliários. Encontrar o melhor sistema de gerenciamento de relacionamento com o cliente (CRM) da sua empresa requer comparar suas alternativas.

5. Mídia social para expandir seu alcance

Com o uso das mídias sociais, os corretores de imóveis podem se conectar facilmente com mais pessoas. Muitos corretores de imóveis cometem o erro de tentar estar ativos em várias plataformas ao mesmo tempo; portanto, se você ainda não tem seguidores significativos, é uma boa ideia começar com apenas uma. Se você deseja utilizar o Instagram Reels para fazer vídeos curtos de passeios domésticos ou o Facebook Live para hospedar um evento de casa aberta, pode fazê-lo usando uma variedade de ferramentas disponíveis em ambas as plataformas. Tours em vídeo de propriedades em potencial postados no YouTube são outra ótima opção. Usar a mídia social de forma consistente ao longo do tempo pode ajudá-lo a estabelecer credibilidade e aumentar seus seguidores.

6. Mineração de dados

Big data pode impactar significativamente sua empresa de várias maneiras, inclusive ajudando a conduzir decisões de negócios e melhorando as experiências do cliente. Muitas empresas do setor imobiliário acumulam enormes quantidades de dados, mas a maioria os armazena em bancos de dados isolados, onde ficam sem serem analisados ​​em busca de informações sobre, digamos, tendências de mercado ou hábitos dos clientes. Se uma empresa imobiliária deseja atrair o tipo adequado de clientes, ela deve ter uma compreensão firme de quem são esses clientes, quando provavelmente comprarão, onde provavelmente estarão e qual a melhor forma de se comunicar com eles. . Aproveitar o big data é crucial para otimizar o processo imobiliário e atrair compradores qualificados. Empresas do setor imobiliário, como Bowery, Enertiv e Coldwell Banker, estão usando big data para entender melhor seus clientes e colocar seus produtos no mercado.

7. Realidade virtual

A realidade virtual (VR) permite que os compradores vejam o interior de casas recém-construídas ou concluídas sem precisar sair de seus sofás. O andamento dos canteiros de obras e das casas concluídas pode ser mostrado em tempo real com a ajuda de tecnologias e dispositivos modernos, como o fone de ouvido Samsung Gear VR Virtual Reality. Startups quenianas como a BlackRhino VR estão capitalizando a comercialização da realidade virtual (VR) para a venda de projetos imobiliários pré-construídos e concluídos. Os compradores podem sentir a área antes mesmo de o prédio começar, graças à tecnologia de realidade virtual.

8. Automação

Hoje em dia, a tecnologia de automação é usada em quase todos os setores de negócios. Além do setor imobiliário, também é empregado na indústria de criptografia com bots de criptografia como o Crypto Boom, que executam tarefas de negociação agitadas automaticamente. A automação das operações imobiliárias é essencial para que as empresas do setor mantenham uma vantagem competitiva em termos de produtividade, participação de mercado e retenção de clientes. A empresa pode ver todo o ciclo de vida do cliente, desde quando ele se torna um lead até se tornar um cliente (senhorio ou locatário), com uma forte operação de back-office.

9. Internet das Coisas

A Internet das Coisas (IoT) é um componente crucial de casas automatizadas e casas inteligentes. Trata-se de dotar a casa de automatismos que podem ser acionados por um único dispositivo portátil ou por comando de voz, desde as cortinas até às luzes. As tecnologias de casa inteligente começaram a alterar as perspectivas dos proprietários de suas casas. Está mudando a paisagem para os construtores imobiliários do Quênia. Os desenvolvedores não estão mais oferecendo apenas uma “casca de casa”, mas sim “casas conectadas e prontas para a Internet”. Espera-se também que o uso de IoT por agentes imobiliários em buscas de imóveis aumente no futuro. Aplicativos de telefone orientados por voz que podem responder automaticamente às perguntas dos clientes em breve substituirão a prática atual de consumidores online e bicando o caminho para a casa ideal.

10. O uso de robôs

Muitas pessoas que trabalham no setor imobiliário, incluindo corretores, proprietários e administradores de propriedades, precisam lidar com a monotonia da repetição diária. O sistema atual de controle de informações de propriedade é tedioso e demorado. No entanto, existem soluções tecnológicas para ajudar a tornar essas tarefas mundanas mais fáceis e rápidas. Você pode escolher entre vários programas diferentes que o ajudarão a organizar seus esforços de marketing, compromissos e portfólio de propriedades.

11. O surgimento de edifícios inteligentes

O uso de dispositivos inteligentes continua a crescer. Segurança e conforto podem ser melhorados pela tecnologia. Além disso, os gadgets podem ser gerenciados remotamente, facilitando ainda mais a vida.

Além das vantagens práticas óbvias, a tecnologia de casa inteligente também pode aumentar o preço de revenda de uma propriedade. Alguns compradores estão dispostos a gastar 20% a mais por mês em uma propriedade equipada com comodidades de ponta. Lembre-se de trabalhar no exterior da casa enquanto trabalha no seu valor interior.

12. Pedidos de hipoteca menos complicados

Em termos de hipotecas, a IA melhorou a eficiência. Usando os recursos, os proprietários podem zerar a melhor hipoteca para suas necessidades. Os mutuários podem ver quanto podem perder anualmente usando o gadget. Agentes imobiliários podem usar esses recursos para ajudar seus clientes no orçamento. Algumas empresas hipotecárias empregam IA para aprimorar suas ofertas, como lidar com informações monetárias, classificar as opções de empréstimo disponíveis para obter a mais adequada e encontrar as soluções mais práticas para os compradores liquidarem suas dívidas.

Conclusão

Devido aos avanços tecnológicos, o setor imobiliário está passando por uma reviravolta dramática, e é crucial acompanhar as últimas notícias e compreender plenamente as implicações dessas mudanças. Podemos tornar o mercado imobiliário melhor, mais eficiente e mais acessível a todos se aceitarmos e nos adaptarmos ao novo normal. Aqueles no setor imobiliário que são flexíveis o suficiente para abraçar os avanços tecnológicos prosperarão no clima atual.