Bagaimana Teknologi Membuat Industri Real Estat Lebih Mudah Diakses

Tidak dapat dipungkiri bahwa teknologi telah tertanam sangat dalam di setiap aspek kehidupan kita. Bayangkan hidup Anda tanpa teknologi selama satu menit. Bisakah Anda bertahan hidup tanpanya? Tentu saja tidak! Seiring perkembangan lanskap teknologi, teknologi otomasi menjadi terkenal di berbagai industri. Dari pekerjaan rumah tangga hingga bisnis kami, kami sangat bergantung pada teknologi dan sektor real estat tidak jauh di belakang. Penjualan dan pengelolaan real estat dibantu oleh kemajuan teknologi. Teknologi dapat mengurangi beban kerja agen dan mempercepat proses administrasi. Nilai properti bisa naik jika ditingkatkan dengan fasilitas modern.

Terobosan Teknologi Dalam Real Estat

Industri real estat, seperti banyak industri lainnya, secara alami berkembang dengan merangkul alat dan metode mutakhir. Hari ini, kami akan menyoroti teknologi canggih yang digunakan dalam real estate yang telah terbukti menjadi terobosan besar di sektor ini. Jadi, ayo buka tutupnya!

1. Penggunaan Chatbot

Chatbot bertenaga AI dapat membantu calon pemilik rumah dengan tugas-tugas seperti menjadwalkan janji temu, mendapatkan jawaban atas pertanyaan umum, dan menerima saran yang disesuaikan. Pembeli dapat memperoleh bantuan untuk menemukan rumah yang sesuai dengan kebutuhan dan anggaran mereka dari para profesional ini juga. Manajer properti juga dapat memanfaatkan penggunaan chatbot yang didukung oleh AI untuk tugas-tugas seperti menanggapi permintaan pemeliharaan, berkomunikasi dengan penyewa, dan memperbarui sewa.

2. Teknologi Blockchain

Teknologi Blockchain adalah terobosan besar lainnya yang digunakan untuk membuat transaksi real estat lebih terbuka, lebih cepat, dan lebih aman. Teknologi Blockchain merampingkan dan memperkuat transaksi real estat dengan memfasilitasi penyimpanan catatan yang transparan dan aman serta kemampuan kontrak yang cerdas.

3. Tur Virtual 3D

Butuh banyak waktu dan tenaga untuk mengatur kunjungan ke rumah yang akan dijual. Salah satu metode untuk menyempurnakan prosedur ini dan menjangkau lebih banyak orang adalah dengan melakukan tur virtual 3D. Menggunakan alat virtual 3D, pelanggan dapat melihat seluruh bagian dalam rumah dari sudut mana pun dan di hampir semua perangkat. Karena tur 3D virtual dapat dengan mudah dibuat dengan iPhone atau iPad, Matterport dengan cepat menjadi salah satu pilihan tur virtual paling populer. Pilihan bagus lainnya adalah Zillow 3D Home, yang tidak memerlukan apa pun selain mengunduh aplikasi dan mengambil panorama rumah, dengan program yang menangani sisanya.

4. Sistem CRM

Mungkin sulit bagi agen real estat untuk melacak komunikasi mereka dengan berbagai pelanggan mereka. Menggunakan program manajemen hubungan pelanggan dapat membantu Anda menghemat waktu. Dengan menggunakan program ini, mudah untuk mencatat informasi tentang setiap pelanggan, seperti nama, nomor telepon, anggaran, dan gaya rumah yang disukai. Menggunakan CRM Salesforce, misalnya, sangat ideal untuk menjaga hubungan pelanggan, sementara CRM Agile sangat bagus untuk mengambil prospek secara otomatis dari situs web real estat utama. Menemukan sistem manajemen hubungan pelanggan (CRM) terbaik bisnis Anda memerlukan perbandingan alternatif Anda.

5. Media Sosial untuk Memperluas Jangkauan Anda

Dengan penggunaan media sosial, broker real estat dapat dengan mudah terhubung dengan lebih banyak orang. Banyak agen real estat membuat kesalahan dengan berusaha aktif di banyak platform sekaligus, jadi jika Anda belum memiliki pengikut yang signifikan, memulai hanya dengan satu adalah ide yang bagus. Apakah Anda ingin memanfaatkan Instagram Reels untuk membuat video pendek tur rumah atau Facebook Live untuk menyelenggarakan acara open house, Anda dapat melakukannya menggunakan berbagai alat yang tersedia di kedua platform. Tur video properti potensial yang diposting di YouTube adalah pilihan bagus lainnya. Menggunakan media sosial secara konsisten dari waktu ke waktu dapat membantu Anda membangun kredibilitas dan menumbuhkan pengikut Anda.

6. Penambangan Data

Data besar dapat memengaruhi perusahaan Anda secara signifikan dalam banyak hal, termasuk membantu mendorong keputusan bisnis dan meningkatkan pengalaman pelanggan. Banyak perusahaan di sektor real estat mengumpulkan banyak sekali data, tetapi mereka kebanyakan menyimpannya dalam basis data yang tersembunyi, di mana data itu berada tanpa dianalisis untuk mengetahui, katakanlah, tren pasar atau kebiasaan pelanggan. Jika sebuah perusahaan real estat ingin menarik jenis pelanggan yang tepat, ia harus memiliki pemahaman yang kuat tentang siapa pelanggan tersebut, kapan kemungkinan besar mereka akan membeli, di mana kemungkinan besar mereka akan berada, dan cara terbaik untuk berkomunikasi dengan mereka. . Memanfaatkan data besar sangat penting untuk mengoptimalkan proses real estat dan menarik pembeli yang berkualitas. Perusahaan di industri real estat, seperti Bowery, Enertiv, dan Coldwell Banker, menggunakan data besar untuk memahami pelanggan mereka dengan lebih baik dan menempatkan barang dagangan mereka di pasar.

7. Realitas maya

Realitas virtual (VR) memungkinkan pembeli melihat ke dalam rumah yang baru dibangun atau diselesaikan tanpa harus meninggalkan sofa mereka. Kemajuan lokasi konstruksi dan penyelesaian rumah dapat ditampilkan secara real time dengan bantuan teknologi dan gadget modern seperti headset Realitas Virtual Samsung Gear VR. Perusahaan rintisan Kenya seperti BlackRhino VR memanfaatkan pemasaran realitas virtual (VR) untuk penjualan proyek real estat pra-konstruksi dan yang sudah selesai. Pembeli dapat merasakan area tersebut bahkan sebelum bangunan dimulai berkat teknologi realitas virtual.

8. Otomatisasi

Saat ini, teknologi otomasi digunakan hampir di setiap sektor bisnis. Selain real estat, ini juga digunakan di industri crypto dengan bot crypto seperti Crypto Boom yang melakukan tugas perdagangan yang sibuk secara otomatis. Otomasi operasi real estat sangat penting bagi bisnis di industri ini untuk mempertahankan keunggulan kompetitif dalam hal produktivitas, pangsa pasar, dan retensi klien. Perusahaan dapat melihat seluruh siklus hidup klien, mulai dari saat mereka memimpin hingga menjadi pelanggan (tuan tanah atau penyewa), dengan operasi back-office yang kuat.

9. Internet untuk segala

Internet of Things (IoT) adalah komponen penting dari rumah otomatis dan rumah pintar. Ini memerlukan melengkapi rumah dengan fitur otomatis yang dapat dioperasikan dengan satu perangkat genggam atau dengan perintah suara, dari tirai hingga lampu. Teknologi rumah pintar telah mulai mengubah perspektif pemilik rumah terhadap rumah mereka. Ini mengubah lanskap bagi para pembangun properti Kenya. Pengembang tidak lagi hanya menawarkan "cangkang rumah", melainkan "rumah yang terhubung dengan kabel dan siap untuk internet". Penggunaan IoT oleh agen properti dalam pencarian properti juga diperkirakan akan meningkat di masa mendatang. Aplikasi dalam telepon berbasis suara yang dapat secara otomatis menjawab pertanyaan pelanggan akan segera menggantikan praktik konsumen saat ini yang online dan mematuk jalan menuju rumah yang ideal.

10. Penggunaan Robot

Banyak orang yang bekerja di industri real estat, termasuk pialang, tuan tanah, dan manajer properti, harus berurusan dengan pengulangan sehari-hari yang monoton. Sistem saat ini untuk melacak informasi properti membosankan dan memakan waktu. Namun, solusi teknologi ada untuk membantu membuat tugas-tugas biasa ini menjadi lebih mudah dan lebih cepat. Anda dapat memilih dari sejumlah program berbeda yang akan membantu Anda mengatur upaya pemasaran, janji temu, dan portofolio properti Anda.

11. Munculnya Bangunan Cerdas

Penggunaan perangkat pintar terus melonjak. Keamanan dan kenyamanan keduanya dapat ditingkatkan dengan teknologi. Selain itu, gadget dapat dikelola dari jarak jauh, membuat hidup lebih mudah.

Selain keuntungan praktis yang jelas, teknologi rumah pintar juga dapat meningkatkan harga jual kembali properti. Beberapa pembeli siap membelanjakan 20% ekstra setiap bulan untuk properti yang dilengkapi dengan fasilitas mutakhir. Ingatlah untuk mengerjakan bagian luar rumah saat Anda mengerjakan nilai dalamnya.

12. Aplikasi Hipotek yang Tidak Rumit

Dalam hal hipotek, AI telah meningkatkan efisiensi. Dengan menggunakan sumber daya, pemilik rumah dapat membidik hipotek terbaik untuk kebutuhan mereka. Peminjam dapat melihat seberapa besar kerugian mereka setiap tahun menggunakan gadget. Agen real estat dapat menggunakan sumber daya ini untuk membantu klien mereka dalam penganggaran. Beberapa perusahaan hipotek menggunakan AI untuk meningkatkan penawaran mereka, seperti Menangani informasi moneter, menyortir pilihan pinjaman yang tersedia untuk mendapatkan yang paling sesuai, dan menemukan solusi paling praktis bagi pembeli untuk melunasi hutangnya.

Kesimpulan

Karena kemajuan teknologi, sektor real estat mengalami pergolakan yang dramatis, dan sangat penting untuk mengikuti berita terbaru dan memahami sepenuhnya implikasi dari perubahan ini. Kita dapat membuat pasar real estat menjadi lebih baik, lebih efisien, dan lebih tersedia untuk semua orang jika kita menerima dan beradaptasi dengan normal baru. Mereka yang berada di industri real estat yang cukup fleksibel untuk menerima kemajuan teknologi akan berkembang pesat dalam iklim saat ini.