Come la tecnologia sta rendendo il settore immobiliare più accessibile

È innegabile che la tecnologia sia profondamente radicata in ogni aspetto della nostra vita. Immagina per un minuto la tua vita senza tecnologia. Puoi sopravvivere senza di essa? Ovviamente no! Con l'evolversi del panorama tecnologico, le tecnologie di automazione stanno guadagnando importanza in una varietà di settori. Dalle nostre faccende domestiche alle nostre attività, dipendiamo fortemente dalla tecnologia e il settore immobiliare non è molto indietro. La vendita e la gestione degli immobili sono aiutate dai progressi tecnologici. La tecnologia può ridurre il carico di lavoro degli agenti e velocizzare i processi amministrativi. Il valore di una proprietà potrebbe aumentare se aggiornato con comfort moderni.

Svolta tecnologica nel settore immobiliare

Il settore immobiliare, come molti altri, è naturalmente progredito abbracciando strumenti e metodi all'avanguardia. Oggi metteremo in evidenza le tecnologie avanzate utilizzate nel settore immobiliare che hanno dimostrato di essere un grande passo avanti in questo settore. Quindi, facciamo saltare il coperchio!

1. Uso dei chatbot

I chatbot basati sull'intelligenza artificiale possono aiutare i potenziali proprietari di casa con attività come la pianificazione degli appuntamenti, ottenere risposte alle domande più frequenti e ricevere consigli su misura. Gli acquirenti possono ottenere aiuto per trovare case che soddisfino le loro esigenze e budget anche da questi professionisti. I gestori di proprietà possono anche trarre vantaggio dall'uso di chatbot alimentati dall'intelligenza artificiale per attività come rispondere alle richieste di manutenzione, comunicare con gli inquilini e rinnovare i contratti di locazione.

2. Tecnologia blockchain

La tecnologia blockchain è un altro grande passo avanti che viene utilizzato per rendere le transazioni immobiliari più aperte, veloci e sicure. La tecnologia blockchain semplifica e rafforza la transazione immobiliare facilitando la tenuta dei registri trasparente e sicura e le funzionalità di contratto intelligente.

3. Tour virtuali 3D

Ci vuole molto tempo ed energia per organizzare le visite a una casa in vendita. Un metodo per migliorare questa procedura e raggiungere più persone è realizzare tour virtuali in 3D. Utilizzando uno strumento virtuale 3D, i clienti possono vedere l'intero interno di una casa da qualsiasi angolazione e su quasi tutti i dispositivi. Poiché un tour virtuale 3D può essere facilmente creato con un iPhone o un iPad, Matterport è diventato rapidamente una delle scelte di tour virtuali più popolari. Un'altra opzione eccellente è Zillow 3D Home, che non richiede altro che scaricare l'app e scattare panorami della casa, mentre il programma si occupa di tutto il resto.

4. Sistema CRM

Potrebbe essere difficile per gli agenti immobiliari tenere traccia delle loro comunicazioni con i vari clienti. L'utilizzo di programmi di gestione delle relazioni con i clienti può aiutarti a risparmiare tempo. Utilizzando questo programma, è facile registrare informazioni su ogni cliente, come nome, numero di telefono, budget e stile abitativo preferito. L'utilizzo di Salesforce CRM, ad esempio, è l'ideale per mantenere le relazioni con i clienti, mentre Agile CRM è ottimo per acquisire automaticamente contatti dai principali siti Web immobiliari. Trovare il miglior sistema di gestione delle relazioni con i clienti (CRM) della tua azienda richiede il confronto delle tue alternative.

5. Social media per espandere la tua portata

Con l'uso dei social media, gli agenti immobiliari possono facilmente connettersi con più persone. Molti agenti immobiliari commettono l'errore di tentare di essere attivi su più piattaforme contemporaneamente, quindi se non hai già un seguito significativo, iniziare con una sola è una buona idea. Sia che tu voglia utilizzare Instagram Reels per realizzare brevi video di home tour o Facebook Live per ospitare un evento open house, puoi farlo utilizzando una varietà di strumenti disponibili su entrambe le piattaforme. I video tour di potenziali proprietà pubblicate su YouTube sono un'altra ottima opzione. L'uso costante dei social media nel tempo può aiutarti a stabilire credibilità e far crescere il tuo seguito.

6. Estrazione dei dati

I big data possono avere un impatto significativo sulla tua azienda in molti modi, tra cui aiutare a guidare le decisioni aziendali e migliorare le esperienze dei clienti. Molte aziende nel settore immobiliare accumulano vaste quantità di dati, ma per lo più li memorizzano in database isolati, dove si trovano senza essere analizzati per approfondimenti, ad esempio, sulle tendenze del mercato o sulle abitudini dei clienti. Se un'agenzia immobiliare vuole attrarre il giusto tipo di clienti, deve avere una solida conoscenza di chi sono quei clienti, quando è probabile che comprino, dove è probabile che si trovino e come comunicare al meglio con loro . Sfruttare i big data è fondamentale per ottimizzare il processo immobiliare e attrarre acquirenti qualificati. Le aziende del settore immobiliare, come Bowery, Enertiv e Coldwell Banker, utilizzano i big data per comprendere meglio i loro clienti e collocare le loro merci sul mercato.

7. Realta virtuale

La realtà virtuale (VR) consente agli acquirenti di vedere all'interno di case di nuova costruzione o completate senza dover lasciare i loro divani. L'avanzamento dei cantieri e delle case finite può essere mostrato in tempo reale con l'ausilio di moderne tecnologie e gadget come il visore Samsung Gear VR Virtual Reality. Le startup keniote come BlackRhino VR stanno sfruttando la commerciabilità della realtà virtuale (VR) per la vendita sia di progetti immobiliari pre-costruzione che completati. Gli acquirenti possono farsi un'idea dell'area prima ancora che la costruzione sia iniziata grazie alla tecnologia della realtà virtuale.

8. Automazione

Al giorno d'oggi, la tecnologia di automazione è utilizzata in quasi tutti i settori aziendali. Oltre al settore immobiliare, viene impiegato anche nel settore delle criptovalute con robot crittografici come Crypto Boom che eseguono automaticamente attività di trading frenetiche. L'automazione delle operazioni immobiliari è essenziale per le aziende del settore per mantenere un vantaggio competitivo in termini di produttività, quota di mercato e fidelizzazione dei clienti. L'azienda può vedere l'intero ciclo di vita del cliente, da quando sono lead fino a quando diventano clienti (proprietari o affittuari), con una solida operazione di back-office.

9. Internet delle cose

L'Internet of Things (IoT) è una componente cruciale delle case automatizzate e delle case intelligenti. Si tratta di dotare la casa di automatismi azionabili da un unico palmare o tramite comando vocale, dalle tende alle luci. Le tecnologie per la casa intelligente hanno iniziato a modificare le prospettive dei proprietari di case sulle loro case. Sta cambiando il panorama per i costruttori immobiliari del Kenya. Gli sviluppatori non offrono più solo un "guscio domestico", ma piuttosto "case cablate e pronte per Internet". Anche l'utilizzo dell'IoT da parte degli agenti immobiliari nelle ricerche immobiliari dovrebbe aumentare in futuro. Le applicazioni telefoniche guidate dalla voce in grado di rispondere automaticamente alle richieste dei clienti sostituiranno presto l'attuale pratica dei consumatori che vanno online e si fanno strada verso la casa ideale.

10. L'uso dei robot

Molte persone che lavorano nel settore immobiliare, inclusi broker, proprietari terrieri e gestori di proprietà, devono affrontare la monotonia della ripetizione quotidiana. L'attuale sistema per tenere traccia delle informazioni sulla proprietà è noioso e richiede tempo. Tuttavia, esistono soluzioni tecnologiche per aiutare a rendere queste attività banali più facili e veloci. Puoi scegliere tra una serie di programmi diversi che ti aiuteranno a organizzare le tue attività di marketing, gli appuntamenti e il portafoglio di proprietà.

11. L'emergere di edifici intelligenti

L'uso di dispositivi intelligenti continua a salire. La sicurezza e il comfort possono essere entrambi migliorati dalla tecnologia. Inoltre, i gadget possono essere gestiti da remoto, rendendo la vita ancora più semplice.

Oltre agli ovvi vantaggi pratici, la tecnologia per la casa intelligente può anche aumentare il prezzo di rivendita di un immobile. Alcuni acquirenti sono disposti a spendere il 20% in più al mese per un immobile dotato di comfort all'avanguardia. Ricordati di lavorare sull'esterno della casa mentre lavori sul suo valore interno.

12. Richieste di mutuo meno complicate

In termini di mutui, l'intelligenza artificiale ha migliorato l'efficienza. Utilizzando le risorse, i proprietari di case possono azzerare il miglior mutuo per le loro esigenze. I mutuatari possono vedere quanto rischiano di perdere ogni anno utilizzando il gadget. Gli agenti immobiliari possono utilizzare queste risorse per aiutare i propri clienti con il budget. Alcune società di mutui utilizzano l'intelligenza artificiale per migliorare le loro offerte, come la gestione delle informazioni monetarie, l'ordinamento delle scelte di prestito disponibili per ottenere quella più adatta e la ricerca delle soluzioni più pratiche per gli acquirenti per saldare i propri debiti.

Conclusione

A causa dei progressi tecnologici, il settore immobiliare sta vivendo un drammatico sconvolgimento ed è fondamentale tenere il passo con le ultime notizie e comprendere appieno le implicazioni di questi cambiamenti. Possiamo rendere il mercato immobiliare migliore, più efficiente e più disponibile per tutti se accettiamo e ci adattiamo alla nuova normalità. Quelli del settore immobiliare che sono abbastanza flessibili da abbracciare i progressi tecnologici prospereranno nel clima attuale.